+++Schönes Baugrundstück im Herzen von Oberneuland+++

Das Grundstück liegt an der Oberneulander Landstraße, zwischen ökonomischem Gymnasium und Höpkens Ruh. Die Straße ist gespickt mit Baudenkmälern, Parks und Gastronomie. Das eher ruhige und beschauliche Oberneuland ist zweifelsohne einer der grünsten Stadtteile Bremens. Zahlreiche Parks, die einst großzügige Herrenhäuser umrahmten, stehen heute der Öffentlichkeit zur Verfügung und locken Spaziergänger*innen aus der ganzen Stadt. Da verwundert es nicht, dass Oberneuland zu den nobleren Wohngegenden zählt und viele Familien und wohlhabendere Bremer*innen beheimatet. Entsprechend hoch sind hier auch die Kaufpreise für Grundstücke, wobei sich die Mietpreise für Wohnungen im durchschnittlichen Bereich bewegen. In der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts entdeckten die Bremer*innen Oberneuland als beliebtes Ausflugsziel, so dass immer mehr gutsituierte Bürger*innen hier prachtvolle Sommersitze und sehenswerte Herrenhäuser errichteten. Noch heute ist der Stadtteil im Osten Bremens durchzogen von diesen Prachtbauten, die im Laufe der Zeit durch viele repräsentative Einfamilienhäuser ergänzt wurden. Gleichzeitig verraten aber auch zahlreiche alte Bauernhäuser und aktive Höfe, dass Oberneuland ein durch Landwirtschaft geprägter Stadtteil ist.

Veräußert wird ein attraktives Baugrundstück in sehr gefragter und beliebter Wohnlage von Bremen-Oberneuland. Das Grundstück kann gemäß gültigem Bebauungsplan Nr. 2240 in eingeschossiger Bauweise und mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Firsthöhe von 9 Metern bebaut werden. Der Eigentümer hat bereits eine positive Bauanzeige zum Bau von zwei Einfamilienhäusern (zzgl. Carports) mit insgesamt 233,98 m² im vorderen Bereich des Grundstückes vorliegen.

- tolle Lage - GFZ 0,2 - gültiger Bebauungsplan

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de