Denkmalgeschützte Fachwerkvilla mit Geschichte und exklusivem Komfort

Ein besonderer Rückzugsort in der Thüringer RhönEingebettet in die reizvolle Landschaft der Thüringer Rhön befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, naturnaher Umgebung.Weite Ausblicke, ursprüngliche Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre prägen diesen besonderen Standort. Fernab von Hektik und dichter Bebauung eröffnet sich hier ein Lebensraum, in dem Ruhe, Rückzug und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.Die idyllische Lage verbindet ländliche Abgeschiedenheit mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region vorhanden.Die Thüringer Rhön begeistert mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft, ihrem hohen Erholungswert und einer Ursprünglichkeit, die heute selten geworden ist.Ein Ort, den man nicht zufällig findet, sondern ganz bewusst wählt.Aus Diskretionsgründen erfolgt die Bekanntgabe des genauen Standorts ausschließlich auf persönliche Anfrage.

EIN HAUS MIT VERGANGENHEIT. EIN ZUHAUSE MIT ZUKUNFT.Es gibt Häuser, die man besichtigt und es gibt Häuser, die man erlebt.Dieses außergewöhnliche Anwesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.1911 als repräsentatives Fachwerklandhaus errichtet und ursprünglich als Schule genutzt, wurde das denkmalgeschützte Gebäude um 2001 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und in ein großzügiges privates Wohnhaus verwandelt.Heute vereint die ehemalige Schule auf rund 316 m² Wohnfläche und 11 Zimmern historische Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und einer Atmosphäre, die sich kaum mit einem Neubau vergleichen lässt.Das Herzstück bildet der ehemalige Klassenraum, heute ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen.Die separate Küche verbindet heutigen Komfort mit einem reizvollen historischen Detail. Neben modernen Einbauküchengeräten steht ein historischer, voll funktionsfähiger Backofen zur Verfügung.Ein Herrenzimmer, die großzügige Diele sowie ein separates Designer-WC komplettieren die Ebene.RAUM FÜR RÜCKZUG UND FÜR NEUE IDEENÜber das charaktervolle Treppenhaus erschließen sich die privaten Bereiche des Hauses. Das Obergeschoss bietet verschiedene Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Hohe Fenster, schöne Proportionen und die historische Grundstruktur verleihen auch diesen Räumen eine besondere Wohnqualität.Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Sie eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Schlafen, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Ein weiteres hochwertiges Bad ergänzt diese Ebene.Und selbst damit endet das Raumangebot noch nicht: Im ausgebauten Spitzboden stehen weitere Flächen für Arbeiten oder Gäste zur Verfügung.So entsteht ein Zuhause, das sich unterschiedlichsten Lebensentwürfen anpassen kann – als großzügiges Familiendomizil, als Wohnsitz mit separaten Arbeits- und Gästebereichen oder als privater Rückzugsort für Menschen, die bewusst viel Raum um sich herum schätzen.Eine rund 30 m² große, überdachte Holzveranda erweitert den Wohnraum ins Grüne und eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft.Ein weiterer großzügiger Freisitz an der historischen Remise lädt dazu ein, die Ruhe und besondere Atmosphäre des weitläufigen Gartens zu genießen.Hochwertige Materialien, liebevoll restaurierte Originaldetails und stilvolle Designerbäder unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeiten und individuelle Rückzugsorte.Das rund 2.677 m² große, terrassenförmig angelegte Grundstück begeistert mit gewachsenem Grünbestand, verschiedenen Sitzplätzen und einer außergewöhnlich privaten Atmosphäre. Eine aufwendig sanierte Remise ergänzt das historische Ensemble.Ein Anwesen für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Persönlichkeit und unverwechselbarem Charme.Grundstücke kann man kaufen. Häuser kann man bauen. Geschichte nicht.

Die ehemalige Schule verbindet historische Substanz mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail.BESONDERHEITEN:- denkmalgeschützte Fachwerkvilla von 1911- umfassende hochwertige Sanierung um 2001- ca. 316 m² Wohnfläche, 11 Zimmer- ca. 145 m² zusätzliche Nutzfläche- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen- hochwertiges Buchenparkett in den Wohnbereichen- restaurierte Eichendielen im Treppenhaus- historische Steinfliesen im Eingangsbereich- Designerfliesen teilweise aus Italien- zwei exklusive Designerbäder im OG und DG- Designerbadewanne von Philippe Starck- separate Designer-WCs auf drei Etagen- Kachelofen im Wohn-Esbereich- Bäder u. Küche mit Fußbodenheizung- Einbauküche und historischer Backofen- teilunterkellert mit Vorrats-u. Hauswirtschaftsbereich- ca. 30 m² große, überdachte Holzveranda- aufwendig sanierte Remise- ca. 2.677 m² terrassenförmig angelegtes Grundstück- mehrere idyllische Freisitze in unterschiedlichen Gartenbereichen- Ausgewählte, zum Haus passende Möbelstücke und erlesene Kristalllüster im klassischen Stil nach Absprache übernehmbar

Diese außergewöhnliche Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung der genauen Lage sowie weiterer Innen- und Außenaufnahmen.Gerne stellen wir Ihnen auf persönliche Anfrage ein ausführliches Exposé mit zahlreichen hochwertigen Fotografien und weiterführenden Informationen zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Objektunterlagen ausschließlich im Rahmen einer persönlichen und vertraulichen Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen näher vorzustellen. Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger persönlicher Abstimmung.HINWEIS ZU DEN OBJEKTANGABENSämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von den Eigentümern beziehungsweise Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gesetzliche Haftungsansprüche bleiben unberührt.