Wohnoase am Stadtrand von Chemnitz

Der Stadtteil Röhrsdorf ist ein begehrter Wohnort der ca. 251.000 Einwohner zählenden Stadt Chemnitz, der durch seine weitläufige Bebauung mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern besticht. Das großzügig geschnittene Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die eine gehobene Wohnkultur und hohen Freizeitwert verspricht. Umgeben von Wiesen und Feldern ermöglichen zahlreiche Sport- und Erholungsstätten entspannende Aktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mit der Buslinie 21 gelangen Sie rasch zum Röhrsdorfcenter und ins Stadtzentrum. Über das Autobahnkreuz Chemnitz Nord profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur A4, A72 und B95. Die Landeshauptstadt Dresden, mit ihren attraktiven Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen, ist in nur etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses charmante Wohnhaus in einer ruhigen Anliegerstraße wurde nach 2010 umfassend saniert und bietet drei separate Wohneinheiten mit individuellem Zugang. Große Fenster und Dachflächenfenster fluten die Räume mit Licht, während das durchdachte Raumkonzept für eine großzügige Gestaltung sorgt.In den modernen Bädern, Küchen und Wohnbereichen kommen qualitativ hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und Steinfußböden zum Einsatz. Alle Einheiten sind optimal ausgestattet mit Anschlüssen für Radio, TV, Telefon und Internet, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden.Die praktischen Rollläden an den Erdwindows erhöhen den Komfort, während eine moderne Vaillant-Gasheizung für effiziente Wärme und Warmwasser sorgt, unterstützt durch innovative Photothermie-Systeme und verbesserte Wärmedämmung.Das gut gestaltete Grundstück umfasst einen malerischen Gartenteich und bietet mit einer geräumigen Doppelgarage sowie einer separaten Einzelgarage Platz für bis zu drei Autos sowie Motorräder und Fahrräder. Die elektrischen Garagentore lassen sich sowohl manuell als auch per Fernbedienung bedienen.

Die Wohneinheiten bieten zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Jede Einheit ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche versehen und verfügt über einen Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einladen. Der Garten ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine grüne Oase. Zudem sind die Wohnungen behindertengerecht, und die praktische Parkplatzlösung umfasst einen eigenen Fahrzeugbox sowie einen Abstellraum. Auch die Aspekte der Energieeffizienz sind hier berücksichtigt.

Heizungsart:Heizkoerper