Vermietete 2-Zi.-Maisonette mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
131.000 €
Wohnfläche
56,88 m²
Zimmer
2
Adresse
95448 Bayreuth
Immobilienservice Giera
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
95448 Bayreuth
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Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca.…
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca.…
Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch…
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch…
Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Geradeaus erreichen Sie den Wohnbereich, der mit Laminatboden ausgestattet ist und den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet.
Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Bereich der Wohnung, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Dieser Bereich ist mit Teppichboden ausgestattet und schafft durch die Maisonette-Aufteilung eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Die Küche befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene und ist gefliest. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 540 Euro.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 171,00.
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Geradeaus erreichen Sie den Wohnbereich, der mit Laminatboden ausgestattet ist und den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet.
Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Bereich der Wohnung, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Dieser Bereich ist mit Teppichboden ausgestattet und schafft durch die Maisonette-Aufteilung eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Die Küche befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene und ist gefliest. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 540 Euro.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 171,00.
Ausstattung
- Maisonette-Grundriss
- Loggia
- Laminat im Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppichboden im oberen Bereich
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- uvm.
- Loggia
- Laminat im Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppichboden im oberen Bereich
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- uvm.
- Maisonette-Grundriss
- Loggia
- Laminat im Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppichboden im oberen Bereich
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- uvm.
- Loggia
- Laminat im Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppichboden im oberen Bereich
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- uvm.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-980-722 | SIP-ID: 26F1D4NR8YMK
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.StichworteTiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden
SonstigesWeitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.StichworteTiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienservice Giera
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth