Resthof / Hofstelle / Wohnhaus / Bauernhaus / Landhaus - neu aufgebaut mit ca. 6.750 m² Weidefläche in herrlicher Lage in 49699 Lindern zu verkaufen

Lindern mit seinen gut 5.000 Einwohnern gehört dem Landkreis Cloppenburg an.Gelegen im Oldenburger Münsterland zwischen Mittelgebirge und Nordsee, Oldenburg und Osnabrück, verfügt das OM über ein gut ausgebautes Radwegenetz. Große Waldflächen oder das Fahrradparadies Hasetal laden dazu ein, die Gegend zu erkunden.Insbesondere die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet mit seinen herrlichen Heideflächen und hervorragender Gastronomie ist ein attraktives Ziel und in ca. 45 Minuten von Neuenkämpen aus mit dem Rad leicht zu erreichen. Ebenfalls ist es zur beliebten niedersächsischen Nordseeküste mit dem Auto nur ein kleiner Katzensprung.Lindern ist mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. in wenigen Autominuten von Neuenkämpen aus zu erreichen.

zum Verkauf angeboten, wird diese einmalige Hofstelle mit zwei aneinander liegenden Wohnhäusern, einem Gästehaus und einer Doppelgarage mit Werkstatt.Neu aufgebaut in 2017, bietet dieses Traumanwesen auf einem ca. 3.048 m² großem Grundstück, insgesamt 559 m² Wohnfläche. Das Gästehaus ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Die beiden Wohnhäuser sind noch nicht gänzlich fertig gestellt und sind somit die Grundlage für den eigenen Gestaltungsfreiraum und die individuelle Anpassung.Der alte Baumbestand und rund 6.750 m² Wiesenflächen, aufgeteilt zur rechten und linken Seite des Grundstückes, gehören ebenfalls zu dieser wunderschönen Hofstelle. Eine komplett umlaufende Hecke und ein Holzzaun machen dieses Anwesen in traumhafter Alleinlage zu einem geschützten Idyll wo man die ländliche Ruhe genießen kann.Ursprünglich als Wohnsitz für und von dem Eigentümer geplant und gebaut, wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung und Großzügigkeit der Räume geachtet. Echtholzböden, Naturstein, Details aus Eichenholz, hochwertige Türen und Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine durchdachte Raumaufteilung trumpfen hier auf.Wer Wert auf Langlebigkeit und Qualität legt, kann sich hier erfreuen.

AUFTEILUNGWohnhaus 1:199 m² ca. Wohnfläche5 Zimmer Küche BadGäste WCKaminFußbodenheizungelektrische RollladenStiltüren und EchtholzbödenWohnhaus 2:265 m² ca. Wohnfläche8 Zimmer Küche4 x BadanschlüsseGäste WCFußbodenheizungelektrische RollladenGästehaus:ca. 95 m² Whfl4 Zimmer + BadEinbaukücheFußbodenheizunghochwertige AusstattungGaragengebäude:2 StellplätzeWCWerkstattisoliertLAGEBESCHREIBUNG

Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an.Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.Immobilien & Sachverständigenbüro Knobbe GbRInhaber: Kerstin und Christian KnobbeAm Kamp 4 49688 LastrupTelefon: 04472 689 784 Mobil: 01590-2607055Internet: www.immobilien-knobbe.deInternet: www.sachveraendige-knobbe.deGenehmigung nach §34c GewO durch den Landkreis Cloppenburg.Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 OldenburgInhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV Kerstin Knobbe (Anschrift wie oben)