Modernes Einfamilienhaus in Neukirch OT Schmorkau mit Garten

Der Ortsteil Schmorkau in der Gemeinde Neukirch (PLZ 01936) steht für entspanntes, naturnahes Wohnen mit einem hohen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Westlausitz und direkt angrenzend an das bekannte Naturschutzgebiet Königsbrücker Heide, genießen Sie hier eine traumhafte Kulisse aus Wäldern und Feldern. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach die wohltuende Ruhe im eigenen Garten – die Natur beginnt hier direkt vor Ihrer Haustür und bietet den idealen Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag.Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Nachbarstadt Königsbrück (nur wenige Fahrminuten entfernt). Dort finden Sie eine lückenlose Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kitas und Grund- wie auch weiterführenden Schulen. Schmorkau bietet somit ein sicheres, gepflegtes und familienfreundliches Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Nachbarschaft noch großgeschrieben wird.Auch für Pendler ist der Standort äußerst attraktiv: Über die nahegelegene Bundesstraße B97 sind die Wirtschaftszentren Kamenz und Bautzen sowie die Landeshauptstadt Dresden zügig erreichbar. Die Dresdner Innenstadt sowie der Flughafen und der Technologie-Knotenpunkt im Norden Dresdens liegen nur rund 30 bis 35 Autominuten entfernt. Schmorkau vereint damit das Beste aus zwei Welten: ein friedliches Zuhause im Grünen und die direkte Anbindung an die Dynamik der Region.

Modernes Familienglück ohne Energie-Sorgen: Neuwertiges KfW-55-Haus mit PV-Anlage & Speicher in SchmorkauObjektbeschreibungSuchen Sie ein modernes, zukunftssicheres Zuhause, in dem Sie ohne aufwendigen Sanierungsstau direkt durchstarten können? Dieses im Jahr 2017 erbaute KfW-55-Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Schmorkau kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und höchste Energieeffizienz (Klasse A+).Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die helle, einladende Atmosphäre. Neben dem praktischen Flur befinden sich hier ein separates Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Küche. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Austritt in den eigenen Garten – Ihr neuer Lieblingsort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.Das Obergeschoss bietet optimale Bedingungen für Familien oder das Arbeiten von zu Hause: Neben dem modernen Hauptbad erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie drei weitere, flexibel nutzbare Räume (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer).Das Objekt wurde seit seiner Fertigstellung durchgehend bewohnt und überzeugt mit einer absolut neuwertigen, erstklassigen Bausubstanz. Da das Haus demnächst frei wird, müssen Sie vor dem Einzug lediglich Ihre persönlichen Farbwünsche umsetzen – eine perfekte Leinwand für Ihren eigenen Geschmack!

AusstattungHöchste Effizienz: Baujahr 2017 als KfW-55-Effizienzhaus mit TOP-Energiewert (Klasse A+).Bio-Kläranlage für Abwasser auf dem Grundstück: Diese wird zwei mal im Jahr gewartet und je nach Personenanzahl und Nutzung im Haushalt, wird diese alle 3-5 Jahre entleert.Eigene Stromerzeugung: Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher für maximale Unabhängigkeit und extrem niedrige Nebenkosten.Komfort & Schutz: Rollläden an allen Fenstern für optimalen Licht- und Wärmeschutz.Durchdachter Grundriss: 5 Zimmer insgesamt (4 Zimmer im OG + großzügiger Wohnbereich im EG).Praktisch gelöst: Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss ersetzt den Keller vollkommen.Parken & Außenbereich: 2 eigene Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein schöner, unberührter Garten für Naturliebhaber.

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