Familienfreundliches und gepflegtes Einfamilienhaus in Seth

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Seth zugehörig zum Amt Itzstedt im Kreis Segeberg. Der Ort ist typisch dörflich geprägt, wobei Seth auch das nahegelegene Hochmoor umfasst, welches Ihnen eine besondere Naturlandschaft und Erholungsmöglichkeiten bietet. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, ein Bäcker, ein Café und ein Mini-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nur wenige Autominuten entfernten Itzstedt, Nahe und Stuvenborn.
Die ca. 1.700 Einwohner des Dorfes führen ein reges Vereinsleben, dazu gehört unter anderem die freiwillige Feuerwehr, der Landfrauenverein, die Kirchengemeinde, der DRK, der Tennisclub, der Sportverein, der Schützenverein, der Jagdverein under verschiedene Fördervereine.
Die nahegelegene B 432 sorgt für eine gute Verkehrsverbindung nach Hamburg, Bad Segeberg, Lübeck und zur Ostsee.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Seth. Es wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert. Das Dachgeschoss wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, besitzt allerdings keinen separaten Eingang.
Das Haus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss und einen Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich:
- der Eingangsbereich mit Treppenanlage in das Dachgeschoss und in den Keller
- das Wohn- und Esszimmer, verbunden durch einen offenen Durchgang
- zwei Zimmer, nutzbar zum Beispiel als Schlaf- oder Arbeitszimmer
- ein Vollbad und ein Gäste-WC
- eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
- ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
Das Dachgeschoss unterteilt sich in:
- einen Wohnbereich mit Dachbodenzugang
- ein Schlafzimmer mit anschließender Dachterrasse
- ein Vollbad
- eine Küche

Im Keller befinden sich zwei Räume und die Ölheizung. Das Dach des ursprünglichen Hauses wurde im Jahr 2014 inklusive Dämmung erneuert.
Auf dem 1.010 m² großen Grundstück ist eine massive Garage mit angeschlossenem Nebengebäude errichtet, die gepflasterte Auffahrt bietet weitere Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Lassen Sie sich außerdem bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Einfamilienhaus mit seinen Möglichkeiten überzeugen.

- Einbauküche
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Vollbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Vollbad im Dachgeschoss
- Ölheizung (Baujahr 1989)
- Glasfaseranschluss
- Dacherneuerung inklusive Dämmung (2014)
- Garage mit Nebengebäude
- Außenstellplätze
- Wintergarten
- Keller

SonstigesBesichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014