Modern 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Leichlingen

Die Wohnung befindet sich in Leichlingen, einer charmanten Stadt im Rheinland, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus.

Der tägliche Bedarf lässt sich in den umliegenden Bereichen gut decken. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Auto bequem erreichbar, sodass die Lage auch für Familien attraktiv ist. Eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben; die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen sowie ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leichlingen überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro auf der Galerie, eine Küche mit Stellplatz für den Esstisch und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und sogar einer Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Dachgeschoss wurde 1990 neu gebaut. Das Badezimmer ist ebenso wie der Flur ansprechend gefliest. In den Schlaf- und Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für ein modernes Wohnambiente.

Der Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen im Freien ein, wodurch der Wohnraum auf angenehme Weise erweitert wird. Zudem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum. Eine Garage für das Auto ist ebenfalls vorhanden.

Das mtl. Hausgeld beträgt 400,00 €. Dank des sehr gepflegten Zustands eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in Leichlingen suchen.

* 3-Zimmer-Etagenwohnung
* Ca. 95 m² Wohnfläche
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965)
* 1990 Neubau des Dachgeschoss
* Großzügige Küche mit Essbereich
* Tageslichtbad mit Fenster
* Küche mit pflegeleichten Fliesen
* Wohn- und Schlafräume mit modernen Laminatböden
* Überdachter Balkon
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Trockenraum
* Garage
* Gaszentralheizung
* Hausgeld: 400,00 € monatlich

SonstigesDie Wohnung ist aktuell vermietet. Die Bilder der Wohnung sind KI generiert.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 3.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 4.69, Distanz zum Flughafen: 35.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zur Autobahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.44, Distanz zur Hauptschule: 0.98