Viel Platz auf mehreren Ebenen: Reihenhaus mit Balkon und Garten

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Brake. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung kurze Wege zu vielen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ein Kindergarten und die Grundschule Boitwarden befinden sich im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen, darunter eine Integrierte Gesamtschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls in Brake vorhanden.

Ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung erleichtern die täglichen Besorgungen. Für größere Einkäufe bietet sich das famila Center Brake an. Dort finden sich neben dem Lebensmittelmarkt zahlreiche weitere Geschäfte, unter anderem eine Drogerie, eine Apotheke und eine Buchhandlung. Auch die Braker Innenstadt ergänzt das Einkaufsangebot. Arztpraxen sowie das Gesundheitszentrum und das Krankenhaus sorgen für eine medizinische Versorgung im Stadtgebiet.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Vom Bahnhof Brake aus verkehrt die Regio-S-Bahn in Richtung Bremen und Nordenham. Regionale Busverbindungen führen unter anderem nach Oldenburg und Bremerhaven. Damit sind auch größere Städte der Umgebung für Beruf, Freizeit und weitere Besorgungen erreichbar.

Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung vor Ort sowie einer Anbindung an Bus und Bahn.

Dieses 1960 erbaute Reihenhaus bietet auf einem 194 m² großen Grundstück ca. 83 m² Wohnfläche und eine Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Der kleine, eingezäunte Garten, die überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise und zwei Stellplätze vor dem Haus ergänzen das Platzangebot.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die Küche mit Platz für einen Esstisch und in das Wohnzimmer. Große Fenster öffnen den Blick in den Garten; die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Durch ihre Überdachung und die Markise lässt sie sich auch an sonnigen oder wechselhaften Tagen gut nutzen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Räume und der Heizungsraum zur Verfügung.

Im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster und die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2006 und wird regelmäßig von einem Fachbetrieb gewartet.

Das Haus eignet sich für Käufer, die mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen überschaubaren Garten und eigene Stellplätze schätzen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,73 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011