Achim-Uesen . Wohnen an der Weser in einem großzügigen Bungalow mit Sauna & Doppelgarage

Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Achims erwartet Sie hier eine außergewöhnliche Wohnsituation, die keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Weser & bietet damit eine naturnahe Idylle, die in dieser Form selten zu finden ist.

Die Lage besticht durch ihre absolute Ruhe, fernab vom Alltagstrubel genießen Sie hier echte Erholung & eine unvergleichliche Lebensqualität.

Spaziergänge & Radtouren entlang der Weser gehören bei dieser Wohnlage einfach zum Alltag & das Naturerlebnis direkt vor der Haustür macht jeden Tag zu einem besonderen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Achims. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar & sorgen für einen komfortablen Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung sowohl über die Bundesstraße als auch über den Bahnhof Achim, ist das nahegelegene Bremen schnell & unkompliziert erreichbar, sodass Sie das Beste beider Welten genießen: die Ruhe des Landlebens & die Nähe zur Großstadt.

Diese einzigartige Kombination aus naturnaher Weserlagen-Idylle, ruhigem Wohnumfeld & optimaler Anbindung macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Achim in unmittelbarer Nähe zur Weser. Auf einem ca. 739 m² großen Grundstück stehen ca. 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders angenehm ist die vollständig ebenerdige Aufteilung des Hauses.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- & Essbereich mit ca. 45 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht & schaffen gleichzeitig einen direkten Bezug zum Garten. Ein Kachelofen ergänzt den Wohnbereich.

Die separate Küche verfügt über einen direkt angrenzenden Vorratsraum. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über zwei Bäder & ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Sauna, einen Windfang, eine großzügige Diele sowie verschiedene praktische Neben- & Abstellräume.

Der Außenbereich präsentiert sich ausgesprochen gepflegt. Die angelegte Gartenfläche bietet viel Grün & verschiedene Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien.

Direkt am Wohnbereich befindet sich die großzügige, teilweise überdachte Südterrasse. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Zusätzlich steht ein Gerätehaus zur Verfügung, das aus dem Jahr 2025 stammt.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Auch die Grundstückszufahrt ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene größere Maßnahmen durchgeführt. Die Dachdämmung & Dacheindeckung wurden ca. 2011/2012 erneuert. Die Gastherme einschließlich Steuerung stammt aus 2022.

Insgesamt bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene, einen gepflegten Außenbereich & ein umfangreiches Platzangebot in ruhiger Wohnlage von Achim.

. ca. 194 m² Wohnfläche

. ca. 739 m² Grundstück

. Baujahr 1992

. vollständig ebenerdiges Wohnen

. großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 45 m²

. Kachelofen im Wohnbereich

. Elternschlafzimmer mit ca. 28 m²

. Kinderzimmer mit ca. 19 m²

. zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer

. separate Küche

. direkt angrenzender Vorratsraum

. 2 Bäder

. separates Gäste-WC mit Fenster

. eigene Sauna

. großzügige Diele

. Windfang

. Anschluss-/Geräteraum

. Wasch-/Abstellraum

. verschiedene praktische Nebenräume

. teilweise überdachte Südterrasse

. gepflegter & angelegter Garten

. automatische Bewässerungsanlage

. Gerätehaus aus 2025

. dekorativer Brunnen

. Doppelgarage mit elektrischem Tor

. elektrische Toranlage an der Grundstückszufahrt

. Gastherme & Steuerung aus 2022

. Dachdämmung & Dacheindeckung ca. 2011/2012 erneuert

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022