Modernes Wohnen: 4-Zimmer-Dachgeschoss mit Wärmepumpe

Kehl, die lebendige Grenzstadt am Rhein, vereint deutsche Gemütlichkeit mit französischem Flair auf einzigartige Weise. Das pulsierende Leben zwischen zwei Kulturen macht diese Stadt zu etwas ganz Besonderem. Die Nähe zu Straßburg öffnet die Tür zu einer europäischen Metropole, während Kehl selbst mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und Moderne begeistert. Die Rheinauen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben angenehm und unkompliziert.Diese wunderbare Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen echte Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Kehler Innenstadt als auch die elsässische Nachbarstadt Straßburg in kürzester Zeit zu erreichen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Nähe, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen rundet das Angebot dieser begehrten Wohnlage ab. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes und wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 129,09 Quadratmetern und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, wobei eines über eine Badewanne und das andere über eine Dusche verfügt. Eines der Badezimmer ist mit einem Fenster versehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Energieträger, wodurch die Immobilie die Energieeffizienzklasse A erreicht. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage und wird zum Kauf angeboten.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024