Attraktive 4-Zi.-ETW mit zwei Balkonen, Garage, Stellplatz in ruhiger Wohnlage **Provisionsfrei**

Das 4-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heßheim, einer attraktiven Gemeinde in der Vorderpfalz. Die nahegelegene Stadt Frankenthal (Pfalz) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Zentren von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.

Eine gute Verkehrsanbindung über die A6 und A61 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für schnelle Wege in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung.

Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer, seitlich gelegener Balkon ist bequem vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum (innerhalb der Wohnung) sowie eine großzügige Diele mit gut nutzbaren Stellflächen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie eine Garage, was komfortables Parken garantiert. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gartenanteil kann gemeinschaftlich genutzt werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich
- Große, dreiteilige Balkontür für optimale Lichtverhältnisse
- Großer, sonniger Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer
- Flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Separates Büro/Homeoffice
- Küche mit guten Stellmöglichkeiten
- Badezimmer mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum

SonstigesDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und ist derzeit vermietet.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung.

Damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie, diese mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für den Käufer provisionsfrei!

Die gekennzeichneten KI-Bilder sind vollständig KI-generierte Visualisierung - keine Fotografie des tatsächlichen Objektzustands.

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