Eigentumswohnung am Saarbrücker Schloss mit Dachloggia und Tiefgaragenstellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Alt-Saarbrücken, einem der begehrtesten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt. Die Schloßstraße verbindet historisches Flair mit urbaner Lebensqualität und zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Saarbrücker Schloss, zur Saarpromenade sowie zur Innenstadt aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Ärzten, Schulen, dem öffentlichen Nahverkehr und den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und einer nachhaltig starken Nachfrage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 54,5 Quadratmetern befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Wohnhauses am Saarbrücker Schloss und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Diele mit Einbauschrank. An das Wohnzimmer mit einem großen Glaselement schließt die geräumige Dachloggia an, die über eine Markise verfügt und einen weitläufigen Blick über den Baumbestand vor dem Gebäude hinweg in Richtung Schloss ermöglicht.Die Wohneinheit ist mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand. Im Kellergeschoss steht zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Lagerabteil zur Verfügung. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt. Innerhalb der WEG wurde eine ausreichende Instandhaltungsrücklage gebildet. Laut den Protokollen der Eigentümerversammlung stehen derzeit keine Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen an. Das Hausgeld beträgt monatlich 290,00 €.