Bezugfsfreie Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Neuwied mit Wohlfühlambiente

Neuwied, idyllisch am Rhein gelegen, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Diese Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der nicht nur Familien, sondern auch Studenten, Senioren und Kapitalanleger anspricht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants sind bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Verkehrstechnisch ist Neuwied optimal angebunden. Bus- und Bahnanbindungen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine stressfreie Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Neuwied viel zu bieten: Der nahegelegene Rheinpark lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, und diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten für jede Altersgruppe passende Aktivitäten. Diese Wohnlage vereint somit alles, was man sich für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben wünscht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuwied – einer bezaubernden 3-Zimmer-Etagenwohnung, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung besticht. Diese Wohnung bietet auf insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch viel Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt, und schafft so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten. Der Essbereich integriert sich nahtlos und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer praktischen Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch ihre gemütliche Atmosphäre, die durch eine harmonische Gestaltung unterstrichen wird. Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 verbindet gekonnt gemütlichen Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen.

Diese Etagenwohnung in Neuwied präsentiert sich mit einer gut durchdachten Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort perfekt ergänzt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Wohnräumen, während die Küche und das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern sind auch doppelverglast, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und allen notwendigen Anschlüssen versehen, sodass Sie Ihre kulinarischen Kreationen mühelos verwirklichen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt und für 17.000 € zur Wohnung erworben werden muss. Darüber hinaus bietet das Objekt einen geräumigen Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum dient. Die gepflegte Außenanlage rundet das Bild dieser attraktiven Wohnung ab und bietet Raum für Entspannung im Freien.

SonstigesDiese ansprechende Etagenwohnung in Neuwied ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers basieren. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient zur unverbindlichen Vorabinformation. Die Inhalte sind urheberrechtlich geschützt.Disclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.Hinweis zu KI-bearbeiteten BildernEinzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.StichworteTiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugab sofort