2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen
Kaufpreis
187.200 €
4.100 €/m²
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Adresse
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilien Martin Lang
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
79111 Freiburg im Breisgau
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Andreas- Hofer- Straße 65, 79111 Freiburg St. GeorgenDie Lage: In Freiburg - St. Georgen - eine Klasse Lage. Die Bushaltestelle direkt vor der Türe.Alles andere zum Alltäglichen ebenfalls.
Andreas- Hofer- Straße 65, 79111 Freiburg St. GeorgenDie Lage: In Freiburg - St. Georgen - eine Klasse Lage. Die Bushaltestelle direkt vor der Türe.Alles andere zum Alltäglichen ebenfalls.
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die ETW in Südlage mit 42m² an! Inklusive der neuwertigen Einbauküche mit Waschmaschine u. Spülmaschine. (Neuwert 2025 war 6500€) Es werden zwei Wohnungen im 1.OG verkauft. Natürlich ist auch ein Einzelverkauf möglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Bal…
Hier bieten wir Ihnen die ETW in Südlage mit 42m² an! Inklusive der neuwertigen Einbauküche mit Waschmaschine u. Spülmaschine. (Neuwert 2025 war 6500€) Es werden zwei Wohnungen im 1.OG verkauft. Natürlich ist auch ein Einzelverkauf möglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Grünfläche ist ebenfalls für beide Nutzbar. Jeweils gibt es einen Tiefgaragenstellplatz hinzu.(Im Kaufpreis beinhaltet mit einem Wert von 10T€.) Einen Keller pro Wohnung gibt es auch noch.Beide Wohnungen sind gut vermietet.Objekt: 14 Wohneinheiten (1-, 2-und 3-Zimmer- Wohnungen) sowie ein Ladengeschäft. Nahezu alle Wohnungen sind nach dem Schönberg und dem Schwarzwald zu ausgerichtet. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage für 17 Personenwagen.
Ausstattung
Fakten: Wohnung Nr.9 / 2 Zimmer mit ca.42m² Wohnfläche. Verkaufspreis 187500€.(inklusive TG mit 10000€ und der Küche mit 5000€) Baujahr Objekt: 1977 Heizung: 1999Beide ETWs mit neuwertiger Küche aus 2025.Beide Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und neu ausgestattet in 2010.…
Fakten: Wohnung Nr.9 / 2 Zimmer mit ca.42m² Wohnfläche. Verkaufspreis 187500€.(inklusive TG mit 10000€ und der Küche mit 5000€) Baujahr Objekt: 1977 Heizung: 1999Beide ETWs mit neuwertiger Küche aus 2025.Beide Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und neu ausgestattet in 2010.Beide extra TG – StellplatzBei beiden Wohnungen besteht ein Mietvertrag. Siehe diverse Anlagen auf meiner Homepage unten Links!Grundsteuer für Wohnung Nr.8 ist 88€/Jahr u. Nr.9 ist 83€/Jahr Hausgeld für die Nr.9 ist ca.200€/Monat.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-979-137 | SIP-ID: 26ERTBF26CSR
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:Anfragen wo nur geklickt wird ohne Kontaktdaten werden nicht mehr bearbeitet.Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung.Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.Der gesetzliche Hinweis…
Besichtigungstermine:Anfragen wo nur geklickt wird ohne Kontaktdaten werden nicht mehr bearbeitet.Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung.Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.Der gesetzliche Hinweis über ein 14-tägiges Widerrufsrecht ist bekannt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein, der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Martin Lang
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg