2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen
Kaufpreis
199.500 €
4.100 €/m²
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Adresse
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilien Martin Lang
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
79111 Freiburg im Breisgau
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Andreas- Hofer- Straße 65, 79111 Freiburg St. GeorgenDie Lage: In Freiburg - St. Georgen - eine Klasse Lage. Die Bushaltestelle direkt vor der Türe.Alles andere zum Alltäglichen ebenfalls.
Andreas- Hofer- Straße 65, 79111 Freiburg St. GeorgenDie Lage: In Freiburg - St. Georgen - eine Klasse Lage. Die Bushaltestelle direkt vor der Türe.Alles andere zum Alltäglichen ebenfalls.
Objektbeschreibung
Es werden zwei Wohnungen im 1.OG verkauft. Natürlich ist auch ein Einzelverkauf möglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Grünfläche ist ebenfalls für beide Nutzbar. Jeweils gibt es einen Tiefgaragenstellplatz hinzu.(Im Kaufpreis beinhaltet mit 10T€.) Einen Keller…
Es werden zwei Wohnungen im 1.OG verkauft. Natürlich ist auch ein Einzelverkauf möglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Grünfläche ist ebenfalls für beide Nutzbar. Jeweils gibt es einen Tiefgaragenstellplatz hinzu.(Im Kaufpreis beinhaltet mit 10T€.) Einen Keller pro Wohnung gibt es auch noch.Beide Wohnungen sind gut vermietet.Objekt: 14 Wohneinheiten (1-, 2-und 3-Zimmer- Wohnungen) sowie ein Ladengeschäft. Nahezu alle Wohnungen sind nach dem Schönberg und dem Schwarzwald zu ausgerichtet. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage für 17 Personenwagen.
Ausstattung
Fakten: Wohnung Nr.8 / 2 Zimmer mit ca.45m² Wohnfläche. Verkaufspreis 199500€. (inklusive TG mit 10T€ und der Küche mit 5000€) Wohnung Nr.9 / 2 Zimmer mit ca.42m² Wohnfläche. Verkaufspreis 187500€.(inklusive TG mit 10T€ und der Küche mit 5000€) Baujahr Objekt: 1977 Heizung: 1999…
Fakten: Wohnung Nr.8 / 2 Zimmer mit ca.45m² Wohnfläche. Verkaufspreis 199500€. (inklusive TG mit 10T€ und der Küche mit 5000€) Wohnung Nr.9 / 2 Zimmer mit ca.42m² Wohnfläche. Verkaufspreis 187500€.(inklusive TG mit 10T€ und der Küche mit 5000€) Baujahr Objekt: 1977 Heizung: 1999Beide ETWs mit neuwertiger Küche aus 2025.Beide Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und neu ausgestattet in 2010.Beide extra TG – StellplatzBei beiden Wohnungen besteht ein Mietvertrag. Siehe diverse Anlagen auf meiner Homepage unten Links!Grundsteuer für Wohnung Nr.8 ist 88€/Jahr u. Nr.9 ist 83€/Jahr Hausgeld gesamt 398€/Monat (ca.200€/Wo.)
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-979-135 | SIP-ID: 26FGU58KD1G3
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:Anfragen wo nur geklickt wird ohne Kontaktdaten werden nicht mehr bearbeitet.Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung.Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.Der gesetzliche Hinweis…
Besichtigungstermine:Anfragen wo nur geklickt wird ohne Kontaktdaten werden nicht mehr bearbeitet.Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung.Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.Der gesetzliche Hinweis über ein 14-tägiges Widerrufsrecht ist bekannt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein, der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Martin Lang
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg