Stadt Osterhofen: Energetisch saniertes 2-Fam.-Haus mit Wärmepumpe in verkehrsgünstiger Lage
Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
6
Adresse
94486 Osterhofen
M. Mühlbacher Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94486 Osterhofen
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Das Objekt befindet sich in der "Herzogstadt" Osterhofen (1.000-jährige Geschichte, Asam-Basilika) in verkehrsgünstger Lage und ca. 10 Gehmin. von der Stadtmitte entfernt. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Hallen-u. Freibad etc.…
Das Objekt befindet sich in der "Herzogstadt" Osterhofen (1.000-jährige Geschichte, Asam-Basilika) in verkehrsgünstger Lage und ca. 10 Gehmin. von der Stadtmitte entfernt. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Hallen-u. Freibad etc. am Ort, vielfältige Erholungsmöglichkeiten durch den idyllischen Stadtpark oder den nahegelegenen Donau- u. Isarauen, ca. 7 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 15 km z. Autobahn A92 München/Deggendorf, ca. 20 km zur Hochschulstadt Deggendorf!
Objektbeschreibung
Stadt Osterhofen: Energetisch saniertes 2-Fam.-Haus mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe in verkehrsgünstiger Lage - auf Wunsch sofort beziehbar!
Ca. 2017-2018 Kernsanierung: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung incl. Isolierung, Fenster, Elektro, Bäder, Heizung, Innenraumgestaltung, Böd…
Ca. 2017-2018 Kernsanierung: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung incl. Isolierung, Fenster, Elektro, Bäder, Heizung, Innenraumgestaltung, Böd…
Stadt Osterhofen: Energetisch saniertes 2-Fam.-Haus mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe in verkehrsgünstiger Lage - auf Wunsch sofort beziehbar!
Ca. 2017-2018 Kernsanierung: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung incl. Isolierung, Fenster, Elektro, Bäder, Heizung, Innenraumgestaltung, Böden, Türen, etc. - ursprüngliches Baujahr unbekannt
- Ca. 148 m2 Wohnfläche aufgeteilt in zwei 3-Zi.Wohnung, EG ca. 73 m2, OG ca. 75 m2 + ca. 50 m2 Nutzfläche, jede Wohnung eigener Gartenanteil
- Garage + 3 Außenstellplätze
- Ca. 700 m2 ebenes Grundstück mit Ziersträuchern und gepflasteter Zufahrt + Nebengebäude
- Ca. 24 m2 überdachte Terrasse + ca. 28 m2 Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und Milchglaseinsatz
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug oder Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich
Ca. 2017-2018 Kernsanierung: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung incl. Isolierung, Fenster, Elektro, Bäder, Heizung, Innenraumgestaltung, Böden, Türen, etc. - ursprüngliches Baujahr unbekannt
- Ca. 148 m2 Wohnfläche aufgeteilt in zwei 3-Zi.Wohnung, EG ca. 73 m2, OG ca. 75 m2 + ca. 50 m2 Nutzfläche, jede Wohnung eigener Gartenanteil
- Garage + 3 Außenstellplätze
- Ca. 700 m2 ebenes Grundstück mit Ziersträuchern und gepflasteter Zufahrt + Nebengebäude
- Ca. 24 m2 überdachte Terrasse + ca. 28 m2 Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und Milchglaseinsatz
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug oder Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich
Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Flur
OG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche,…
EG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Flur
OG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche,…
AUFTEILUNG:
EG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Flur
OG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur
KG teilunterkellert:
Heiz/Technikraum, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, Elektroheizung im OG, weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollos, weiße Innentüren, teils mit Glaseinsatz und Edelstahldrücker, großformatige Fliesen- und Laminatböden, schnelles Internet durch Glasfaser
EG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Flur
OG 3-Zi.Wohnung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur
KG teilunterkellert:
Heiz/Technikraum, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, Elektroheizung im OG, weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollos, weiße Innentüren, teils mit Glaseinsatz und Edelstahldrücker, großformatige Fliesen- und Laminatböden, schnelles Internet durch Glasfaser
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-978-956 | SIP-ID: 2662M1BNS1VP
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Weitere Informationen
StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf