Gr. DHH m. Einlieger-Wohnung und Nebengebäude mit ca. 2.400 m2 Grundstück in ländlicher Randlage!
Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
8
Adresse
83550 Emmering
M. Mühlbacher Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
83550 Emmering
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Naturnahe, ländliche Ortsrandlage im Landkeis Ebersberg angrenzend an freie Natur; Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten, Gasthäuser u. Sportverein Tennis/Fußball am Ort sowie Wander- u. Radwege im "Attel-Tal", ca. 6 km v. Aßling mit Grund-u. Mittelschule, Einkauf (Rewe, Netto…
Naturnahe, ländliche Ortsrandlage im Landkeis Ebersberg angrenzend an freie Natur; Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten, Gasthäuser u. Sportverein Tennis/Fußball am Ort sowie Wander- u. Radwege im "Attel-Tal", ca. 6 km v. Aßling mit Grund-u. Mittelschule, Einkauf (Rewe, Netto), Raiffeisen-Lagerhaus, Arztpraxen, Bahnhof (München/Rosenheim) etc., Stadt Grafing b. München m. S-Bahnhof (S6) ca. 7 km, weitere Verkehrsanbindung über die Bundesstr. B 304 München Richtung Wasserburg oder Autobahn A 94 München/Passau!
Objektbeschreibung
174 m2 Doppelhaushälfte mit ca. 2.400 m2 Grundstück und Nebengebäude in ruhiger Ortsrandlage - freier Blick über die herrliche Landschaft und in die Berge!
Modernisierung ca. 2015: EG Whg. neu verputzt und Elektro neu
Weitere Renovierungen erforderlich!
Umbau ca. 1960, urspr. Bauja…
Modernisierung ca. 2015: EG Whg. neu verputzt und Elektro neu
Weitere Renovierungen erforderlich!
Umbau ca. 1960, urspr. Bauja…
174 m2 Doppelhaushälfte mit ca. 2.400 m2 Grundstück und Nebengebäude in ruhiger Ortsrandlage - freier Blick über die herrliche Landschaft und in die Berge!
Modernisierung ca. 2015: EG Whg. neu verputzt und Elektro neu
Weitere Renovierungen erforderlich!
Umbau ca. 1960, urspr. Baujahr nicht bekannt
ca. 174 m2 Wohnfläche + ca. 77 m2 Nutzfläche = ca. 251 m2 Gesamtfläche
EG-Whg. ca. 79 m2 Wfl., derzeit frei
OG-Whg. ca. 95 m2 Wfl., derzeit vermietet, Miete mtl. € 750.- + Nebenkosten
- ca. 2.400 m2 ebenes, naturbelassenes Grundstück
- Ältere Garage mit angebautem Nebengebäude
- Terrasse m. älterer Sauna + Balkon
- Energieausweis in Erstellung!
- Übernahme bzw. Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
Modernisierung ca. 2015: EG Whg. neu verputzt und Elektro neu
Weitere Renovierungen erforderlich!
Umbau ca. 1960, urspr. Baujahr nicht bekannt
ca. 174 m2 Wohnfläche + ca. 77 m2 Nutzfläche = ca. 251 m2 Gesamtfläche
EG-Whg. ca. 79 m2 Wfl., derzeit frei
OG-Whg. ca. 95 m2 Wfl., derzeit vermietet, Miete mtl. € 750.- + Nebenkosten
- ca. 2.400 m2 ebenes, naturbelassenes Grundstück
- Ältere Garage mit angebautem Nebengebäude
- Terrasse m. älterer Sauna + Balkon
- Energieausweis in Erstellung!
- Übernahme bzw. Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG: Gr. Wohnküche, Wohnzimmer (evtl. als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC, Flur, separater Eingang
OG: Wohnzimmer, gr. Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß…
EG: Gr. Wohnküche, Wohnzimmer (evtl. als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC, Flur, separater Eingang
OG: Wohnzimmer, gr. Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß…
AUFTEILUNG:
EG: Gr. Wohnküche, Wohnzimmer (evtl. als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC, Flur, separater Eingang
OG: Wohnzimmer, gr. Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß u. WC, sep. Gäste-Wc mit Waschbecken, Balkon, Flur, sepatater Eingang
DG (kein Plan vorhanden): Zugang über OG-Whg: Kl. Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Waschbecken u. WC (als Gästebereich genutzt)
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Solaranlage, Holz-Kaminofen im OG, Holz-u. Kunststofffenster, weiße u. braune Innentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden
EG: Gr. Wohnküche, Wohnzimmer (evtl. als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC, Flur, separater Eingang
OG: Wohnzimmer, gr. Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß u. WC, sep. Gäste-Wc mit Waschbecken, Balkon, Flur, sepatater Eingang
DG (kein Plan vorhanden): Zugang über OG-Whg: Kl. Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Waschbecken u. WC (als Gästebereich genutzt)
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Solaranlage, Holz-Kaminofen im OG, Holz-u. Kunststofffenster, weiße u. braune Innentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-978-952 | SIP-ID: 26MZFRW8AZY9
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesGemeindliche Wasserversorgung vorhanden, eigene Kleinkläranlage muß modernisiert werden!StichworteNutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwoh…
SonstigesGemeindliche Wasserversorgung vorhanden, eigene Kleinkläranlage muß modernisiert werden!StichworteNutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf