114 m2 Dachterrassen-Wohnung, energetisch saniert, Lift, Stellplatz u. Einbauküche - Nh. Norma-Markt
Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Adresse
94469 Deggendorf
M. Mühlbacher Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94469 Deggendorf
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Zentrumsnahe Wohnlage in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 1 km v. Autobahnanschluss A3 + A92; Einkauf, Grundschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Bahnhof, Stadtpark etc. in fußläufiger Entfernung, Stadt-Bushaltestelle nur ca.…
Zentrumsnahe Wohnlage in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 1 km v. Autobahnanschluss A3 + A92; Einkauf, Grundschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Bahnhof, Stadtpark etc. in fußläufiger Entfernung, Stadt-Bushaltestelle nur ca. 100 m, ca. 15 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Wander- u. Freizeitgebiet!
Objektbeschreibung
Fachhochschulstadt Deggendorf: 114 m2 Dachterrassen-Wohnung, energetisch saniert, Lift, Stellplatz u. Einbauküche - Nh. Norma-Markt; ursprünglich 2 Wohnungen!
Ca. 114 m2 Wohnfläche
Modernisierungen: ca. 2016 Innenausbau m. Bad, WC, Böden, Türen u. Raumaufteilung, ca. 2015 Blockhe…
Ca. 114 m2 Wohnfläche
Modernisierungen: ca. 2016 Innenausbau m. Bad, WC, Böden, Türen u. Raumaufteilung, ca. 2015 Blockhe…
Fachhochschulstadt Deggendorf: 114 m2 Dachterrassen-Wohnung, energetisch saniert, Lift, Stellplatz u. Einbauküche - Nh. Norma-Markt; ursprünglich 2 Wohnungen!
Ca. 114 m2 Wohnfläche
Modernisierungen: ca. 2016 Innenausbau m. Bad, WC, Böden, Türen u. Raumaufteilung, ca. 2015 Blockheizkraftwerk, ca. 2012/2013 energetische Generalsanierung m. Außendämmung u. Fenster, urspr. Bj. ca. 1973
- große Süd-Terrasse + kleiner Balkon, jeweils m. Markise
- Aufteilung in 2 Wohnungen möglich (2 Wohnungen wurden miteinander verbunden; weiteres Zimmer abteilbar, lt. Plan "Wohnen 2")
- Lift (modernisiert ca. 2023)
- Einzelgarage + Stellplatz davor zur Miete € 50,- mtl. + weiterer KFZ-Stellplatz (5 Jahre mietfrei, dann Vorkaufsrecht oder Mietverlängerung)
- 2 Kellerabteile + Fahrradkeller + Trockenraum
- Energieverbrauchsausweis 92 kWh (m2 a), C, Blockheizkraftwerk fossiler Brennstoff, Bj. Wärmeerzeuger 2015, Bj. Gebäude ca. 1973
- Auf Wunsch sofort beziehbar, restliche Räumung kann kurzfristig vorgenommen werden
Ca. 114 m2 Wohnfläche
Modernisierungen: ca. 2016 Innenausbau m. Bad, WC, Böden, Türen u. Raumaufteilung, ca. 2015 Blockheizkraftwerk, ca. 2012/2013 energetische Generalsanierung m. Außendämmung u. Fenster, urspr. Bj. ca. 1973
- große Süd-Terrasse + kleiner Balkon, jeweils m. Markise
- Aufteilung in 2 Wohnungen möglich (2 Wohnungen wurden miteinander verbunden; weiteres Zimmer abteilbar, lt. Plan "Wohnen 2")
- Lift (modernisiert ca. 2023)
- Einzelgarage + Stellplatz davor zur Miete € 50,- mtl. + weiterer KFZ-Stellplatz (5 Jahre mietfrei, dann Vorkaufsrecht oder Mietverlängerung)
- 2 Kellerabteile + Fahrradkeller + Trockenraum
- Energieverbrauchsausweis 92 kWh (m2 a), C, Blockheizkraftwerk fossiler Brennstoff, Bj. Wärmeerzeuger 2015, Bj. Gebäude ca. 1973
- Auf Wunsch sofort beziehbar, restliche Räumung kann kurzfristig vorgenommen werden
Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: 2 Kellerabteile
5. OG: Wohnzimmer verbunden m. Rundbogen zum Esszimmer (auch als sep. Zimmer abteilbar), Küche mit großzügigem Essbereich u. offener Diele, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, gr. Schlafzimmer m. direktem Zugang zum Bad m. gr. offener Dusche, Waschbecken, B…
KG: 2 Kellerabteile
5. OG: Wohnzimmer verbunden m. Rundbogen zum Esszimmer (auch als sep. Zimmer abteilbar), Küche mit großzügigem Essbereich u. offener Diele, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, gr. Schlafzimmer m. direktem Zugang zum Bad m. gr. offener Dusche, Waschbecken, B…
AUFTEILUNG:
KG: 2 Kellerabteile
5. OG: Wohnzimmer verbunden m. Rundbogen zum Esszimmer (auch als sep. Zimmer abteilbar), Küche mit großzügigem Essbereich u. offener Diele, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, gr. Schlafzimmer m. direktem Zugang zum Bad m. gr. offener Dusche, Waschbecken, Bidet u. WC, zusätzl. Gäste-WC m. Waschbecken, Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss + Trockner
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit zusätzlicher Außendämmung, Kunststofffenster (modernisiert) m. Rolladen, Zentralheizung m. eigenem Blockheizkraftwerk, stilvolle weiße Holz-Innentüren u. Glasschiebetür, Laminatböden + Fliesen, hochwertige Einbauküche
KG: 2 Kellerabteile
5. OG: Wohnzimmer verbunden m. Rundbogen zum Esszimmer (auch als sep. Zimmer abteilbar), Küche mit großzügigem Essbereich u. offener Diele, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, gr. Schlafzimmer m. direktem Zugang zum Bad m. gr. offener Dusche, Waschbecken, Bidet u. WC, zusätzl. Gäste-WC m. Waschbecken, Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss + Trockner
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit zusätzlicher Außendämmung, Kunststofffenster (modernisiert) m. Rolladen, Zentralheizung m. eigenem Blockheizkraftwerk, stilvolle weiße Holz-Innentüren u. Glasschiebetür, Laminatböden + Fliesen, hochwertige Einbauküche
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-978-940 | SIP-ID: 255G8NA9Q4HY
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf