Kaufen und Einziehen: Einfamilienhaus mit Garten und Doppelcarport in Oberpörlitz

Oberpörlitz ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1.200.

Die Ortschaft liegt nördlich von Ilmenau in ca. 3 km Entfernung. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Oberpörlitz.

Südlich geht Oberpörlitz fließend in Ilmenau über. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Dienstleistungsangebote stehen in Ilmenau zur Verfügung.

Die Entfernung nach Arnstadt beträgt ca. 26 km, nach Suhl ca. 29 km und auf die Autobahnauffahrt A71 ca. 3 km.

In Ilmenau-Oberpörlitz präsentiert sich dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit einem angenehmen Grundstück und praktischen Stellplatzmöglichkeiten verbinden möchten. Auf ca. 115m² Wohnfläche und einem ca. 542 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten.

Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Für komfortables Parken ist ebenfalls gesorgt: Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss (EG):
*Eingang
*Hauswirtschaftsraum (HWR)
*WC / Hausanschlussraum (WC/HA)
*Diele
*Küche inkl. Einbauküche
*Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

1. Obergeschoss (1.OG):
*Flur
*3 Schlafzimmer
*Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fenster
*Abstellkammer

Dachgeschoss (DG):
*beheiztes Schlafzimmer
*Abstellfläche (nicht ausgebaut)

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Gesamterscheinung, die familienfreundliche Aufteilung und die attraktive Lage in Oberpörlitz - ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und praktischem Alltagskomfort.

*Kamin
*Dusche
*Badewanne
*Carport mit 2 Stellplätze
*Garten

SonstigesBei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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