Sonniges Nest mit Weitblick: Top-gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Direkt vor den südwestlichen Toren Dresdens gelegen, vereint die Große Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge naturnahe Lebensqualität mit perfekter Stadtnähe. Die Immobilie selbst bettet sich in den traditionsreichen Ortsteil Deuben ein, den zentralen und geschichtsträchtigen Kernbereich der Stadt. Ein schönes Wohnumfeld aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, durchdachten grünen Oasen in den Innenhöfen und friedlichen Nebenstraßen verleiht der Nachbarschaft eine rundum einladende Atmosphäre.

Geografisch fügt sich die Lage malerisch in das weite Tal der Weißeritz ein, das von bewaldeten Hängen und sanften Hügelketten eingerahmt wird. In kurzer fußläufiger Entfernung laden die Uferwege entlang des Flusses sowie nahegelegene Parkanlagen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem befinden sich Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Sportstätten direkt in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Verkehrstechnisch profitiert der Standort von einer ausgesprochen leistungsfähigen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das regionale Netz. Über den zentral gelegenen Bus- und S-Bahnhof Freital-Deuben sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch das nähere Umland in nur wenigen Fahrminuten schnell erreichbar. Autofahrer schätzen zudem die kurze Anbindungszeit an die Bundesstraße 170 sowie die nahegelegene Bundesautobahn 17.

Infrastrukturell bietet das direkte Umfeld eine erstklassige Nahversorgung, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens mühelos abdeckt. Ein breit gefächertes Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken und Fachärzten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus sorgt das Freitaler Zentrum mit seinen Kulturangeboten, gemütlichen Cafés und Restaurants für eine hohe Lebensqualität. Hier erwartet Sie ein rundum stimmiges Zuhause, das Ihnen naturnahe Erholung, eine erstklassige Anbindung und höchste Lebensqualität vor den Toren Dresdens schenkt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wilhelm-Müller-Str. (circa 300 Meter)
Bahnhof | Freital-Deuben (circa 1,2 Kilometer)

In einem charmanten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930, welches 1996 umfassend saniert wurde, präsentiert sich diese ansprechende Dachgeschosswohnung als ideale Kapitalanlage oder zukünftiger Rückzugsort. Auf rund 39 Quadratmetern Wohnfläche vereint das klug geschnittene Ein-Zimmer-Apartment sämtliche Vorzüge kompakten und gemütlichen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist seit Oktober 2025 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 275,00 Euro vermietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich, der dank charaktervoller Schrägen und schöner Fensterfronten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die begrünte Umgebung und die umliegenden Hügel eröffnet - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. An das Wohnzimmer schließt sich eine praktisch integrierte, offene Küche an, die ausreichend Platz für kulinarische Ideen bietet. Ein zeitlos weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche macht das Raumangebot komplett.

Die Wohnräume kombinieren geschmackvolles, pflegeleichtes Laminat mit langlebigen Fliesen in den Funktionsbereichen und schaffen so ein rundum stimmiges Gesamtbild. Während eine effiziente Gaszentralheizung und wärmeisolierte Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung jederzeit für ein behagliches Raumklima garantieren, stehen Ihnen mit einem praktischen Abstellraum im Flur und einem separaten Kellerabteil nützliche Abstellflächen für Ihren Alltag zur Verfügung.
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Für das rundum sorglose Wohngefühl sorgt der umfassende Service der Wohnanlage - ein Gärtner, ein Winterdienst sowie ein Reinigungsservice kümmern sich um die Pflege des Anwesens, während eine professionelle Hausverwaltung für reibungslose Abläufe sorgt. Die attraktive Immobilie kann nach individueller Vereinbarung übergeben werden. Ein charmantes Nest über den Dächern, das behaglichen Komfort, eine herrliche Aussicht und eine absolut entspannte Lebensqualität perfekt miteinander vereint.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, modernisiert: 1996