Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher, ruhiger, gehobener Wohnlage

Kaiserslautern ist ein attraktiver und international geprägter Wohn- und Arbeitsort mit einer hohen Lebensqualität mitten im Pfälzerwald und starken Branchen in IT, Forschung sowie durch das US-Militär.Die Stadt liegt direkt am Naturpark Pfälzerwald, was unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken) bietet.Kaiserslautern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer gut vernetzten Großstadt mit kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen.Verkehrsanbindung• Straßennetz: Direkt an den Autobahnen A6 (Saarbrücken– Mannheim) und A63 (Richtung Mainz/Frankfurt) gelegen.• Bahnverkehr: Hauptbahnhof ist ICE- und TGV-Station. Schnelle Direktverbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 1,5 Stunden) und Paris (ca. 2,5 Stunden).• Nahverkehr: Dichtes Busnetz der Stadtwerke Kaiserslautern (SWK) und S-Bahn-Anbindung (S1) in die gesamte Rhein-Neckar- Region.• Flughäfen: Der Flughafen Frankfurt (FRA) ist per Auto oder Bahn in rund 1 bis 1,5 Stunden erreichbar.

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit Charakter: Es handelt sich um eine ruhige, gehobene und sehr naturnahe Wohngegend. Die Straße verläuft in Sackgassenform unmittelbar an einer idealen Waldrandlage

Grundstück: Erbpacht (es wurde gerade ein neuer vertrag auf 99 Jahre abgeschlossen zu 200 € montl. )