Großzügige 3,5-Zi. Wohnung mit Balkon in Wangen

Wangen ist eine kleine und idyllische Gemeinde am Rande des östlichen Schurwaldes im Landkreis Göppingen mit ca. 3200 Einwohnern, umgeben von Wiesen, Feldern und reichlichen Streuobstbaumbeständen. Früher war der Ort rein landwirtschaftlich orientiert, heute ist die Gemeinde ein bevorzugter Wohnort mit einem breiten Arbeitsplatzangebot im gewerblichen und Dienstleistungsbereich, einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrs- und Nahverkehrsanbindungen.

Es besteht eine gute Busverbindung zum 5 km entfernten Göppingen. Die B 10 ist in wenigen Minuten über Faurndau zu erreichen und dementsprechend schnell auch die A8. Auch die Region Stuttgart ist sehr gut angebunden.

Wangen verfügt über eine Grundschule, ein neues Kinderhaus und hat eine Vielzahl an Vereinen, Organisationen und sozialem Engagement, welche die Gemeinde besonders liebenswert machen und sozial, sportlich und kulturell bereichern.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls mit Ärzten und Apotheke gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Wangen getätigt werden, außerdem gibt es ein gutes Gastronomieangebot.

Diese sehr großzügige, bis ins Jahr 2016 modernisierte 3,5-Zi. Etagenwohnung mit 100m²
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1910
erbaut wurde und es umfasst 6 Parteien.


Durch die großen und vielen Fenster wirkt es angenehm hell und warm in jedem Raum.

Der Eingangsbereich bietet für eine große Garderobe platz.

Ein Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern.

Das mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Fenster für Tageslicht ausgestattete sehr gepflegte Badezimmer, wurde ca. 2016 erneuert.

Am Ende des Flurs erwartet Sie ein weiteres Schlaf-/Hobbyzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon zur Südseite und ein weiteres Schlafzimmer ist auch vom Flur aus zugänglich.

Die Küche ist großzügig und hell, sollte allerdings ausgetauscht werden.

Ebenfalls gibt es eine separate Toilette am Ende des Flurs und einen großen Abstellraum in der Wohnung.

Die Aufteilung der Wohnung überzeugt mit viel Platz und Möglichkeiten.

Das Angebot wird von einem Gemeinschaftsraum sowie Wasch- und Trockenraum optimal abgerundet.

?? Deckenhöhe zwischen 2.00m-2.20m


In dem Zuge eines Neubau wird die Scheune nebenan abgerissen, die Gewerbefläche im EG wird zur Wohneinheit umgebaut und hinter dem Haus wird ein Neubauprojekt inkl. Tiefgarage errichtet.

- Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

- Südbalkon (wird zeitnah erneuert)

- sep. WC

- einladender Eingangsbereich

- Gas-Etagenheizung

- Kamin

- Abstellraum in der Wohnung

- Waschküche im UG

SonstigesSehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
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Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert