kein Lärm, keine Hektik, ein Storch zieht seine Kreise, manchmal bellt ein Hund.....

Die Gemeinde Milow liegt westlich des Landkreises Havellandes im Land Brandenburg mitten im Herzen des Naturparks Westhavelland, unmittelbar am Zusammenfluss der der schiffbaren Havel und der Stremme. Bereits vor mehr als 5000 Jahren wurde die Region bereits besiedelt und hat im Laufe der Zeit, geschichtsträchtige Spuren hinterlassen. Milow, der Name ist wendischen Ursprungs und bedeutet so viel wie „Lieblingsort“ hat mit den Gemeindeteilen Marquede, Wilhelminenthal und neu Dessau ca. 1500 Einwohner. Nach der Gemeindegebietsreform und dem Zusammenschluss verschiedener Gemeinden zu einer Kommune, erhielt diese den Namen Milower Land mit dem Amtssitz in Milow.Einer der bekanntesten Figuren von Milow, dürfte der in Milow geborene Carl Bolle sein, der in Berlin eine große Molkerei betrieb und schon zu Lebzeiten einen besonderen Ruf besaß. Redewendungen “Preise wie Bolle“ oder der Kehrreim …….“Aber dennoch hat sich Bolle janz köstlich amüsiert“ tauchen bis heute als Redensarten auf. In Milow ließ er eine große Gründerzeitvilla als Sommersitz erbauen, die er auch seinen Mitarbeitern zur Erholung überließ. Heute ist diese schöne restaurierte Villa eine bekannte Jugendherberge.Milow verfügt auch über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören ein Edeka-Markt, eine Sparkasse in der endwidmeten barocken Patronatskirche, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner, eine Physiotherapie, eine Apotheke, zwei Gaststätten, ein Café und Bäckerei, eine Seniorenresidenz sowie verschiedene Gewerbe und Vereine. Milow verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Auch sonst hat Milow vieles zu bieten. Die schiffbare Havel mit ihrer herrlichen Flusslandschaft und den Naturpark -Schutzgebieten mit charakteristischer Fauna und Flora tangiert Milow unmittelbar. Nicht nur Naturliebhaber und Petrijünger wissen diese schöne Lage zu schätzen. Die Möglichkeit, über die schiffbare Havel auch in Richtung Berlin oder Magdeburg zu schippern, hat seinen eigenen Reiz und hat die touristische Entwicklung der Region stark befördert.Ebenso befindet sich hier der Sitz der Naturparkverwaltung und das Besucherzentrum, in dem man sehr viel über die Faszination der Havel und des Naturparks Westhavelland erfahren kann.Durch Milow führt die Landesstraße L96, über die in der Nähe befindlichen Städte Rathenow und Brandenburg sowie das ca. 2 km entfernte Premnitz schnell erreichbar sind. In Premnitz gibt es den nächsten Bahnanschluss in Richtung Rathenow und Brandenburg mit den Anschlüssen nach Berlin/Hannover. Über verschiedene Buslinien sind die Nachbargemeinden ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Bundesautobahn A2 ist ca. 30 km entfernt.

Das zum Verkauf stehende voll unterkellertes Wohnhaus, wurde 1943 in massiver Bauweise in sehr ruhiger Wohnlage von Milow errichtet. Seit dem Herstellungsjahr wurden verschiedene Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt, wobei die wesentlichen Erneuerungen nach 1990 erfolgten. ( 1992 Dacheindeckung, 1991 Ölheizung-2013 Umstellung auf Erdgas, 1992-1999 Umbau OG, 1998 Anbau Veranda, 2000 Hofpflaster erneuert, 2004 Windfang erneuert, 2005 Fassadensanierung,2006 neue Sammelgrube,, 2010 Badsanierung, Fenster teilweise ausgetauscht und vieles mehr. Mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen, wird der Anspruch an modernes Wohnen für eine Familie gedeckt.Der Keller ist in verschiedene Wirtschaftsräume einschließlich eines HWR und eines Besucherzimmers unterteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich in einer Veranda, in einem Flur, einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und HWB. In einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in einem Essbereich und einer Küche. Hier befindet sich auch ein gefälliger Kachelofen, der gern in der Jahresübergangszeit genutzt wird. Die übrigen Räume sind mit Rippen/Flachheizkörper ausgestattet. Veranda, Windfang, Flur Bad, Küche sind die Fußböden gefliest. Das Wohnzimmer und Schlafraum haben Parkett.Zur ersten Wohnebene bis zum Spitzboden führt eine Holztreppe. Das Obergeschoss wurde bisher durch ein Familienmitglied separat genutzt und ist in einem Flur einer kleinen Küche und in einem hübschen Wohnraum arrangiert. Besonders auffällig sind die in Szene gesetzten Holzbalken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.. Eine Raumspartreppe führt in den Spitzboden, der in einem Schlafraum und einem kleinen Bad unterteilt ist.Zum Objekt gehört weiterhin eine massive Garage, ein Carport und ein kleines Werkstattgebäude, welches vormals für Holzarbeiten genutzt wurde . Über einen Laubengang kommt man auf das hintere Grundstück, welches als Garten- und Erholungsfläche genutzt wird. Ein massives Gartenhaus dient in der warmen Jahreszeit auch als Gastraum für Besucher.Kater Leo gehört praktisch zum Inventar und möchte auch hier wohnen bleiben!Insgesamt wird hier ein Wohnobjekt angeboten, welches sich vor allem durch die schöne Lage und dem entwickelten Wohnkonzept empfiehlt. Das Werkstattgebäude bietet darüber hinaus vielfältige Nutzung für Hobby und Beruf. Das separierte Grundstück ist Lärm und Einsicht entzogen und gilt als besondere Refugium für individuelles Wohnen. Obwohl bereits viele Modernisierungen vorgenommen wurden, ist der Austausch von einigen Fenstern noch nicht abgeschlossen. Die EBK ist handgefertigt und kann Kostenneutral übernommen werden.Erschließung: Strom, Erdgas, Trinkwasser zentral, Abwasser dezentral neue Grube), Satellit, Telefonanschluss.

Hinweis zum Energieausweis: Auf Grund der noch nicht ausgetauschten Fenster auf der Südseite des Hauses, haben wir den schlechtesten U-Wert angegeben, obwohl zum überwiegenden Teil die Fenster Zweifach verglast sind.

SonstigesBesichtigung nach VereinbarungUnser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Zahlenangaben kann durch das Märkische Immobilienkontor nicht übernommen werden.Heizungsart:Heizkoerper