LOCKWITZ - HÄUSCHEN MIT GROSSEM HERZ WILL GEMEINSAMEN WACHSEN

Ruhige, naturnahe Stadtrandlage: Ein Schloss mit Kirche, eine seit über 100 Jahren gewachsene, durchgrünte Einfamilienhaussiedlung mit gepflegten Gärten und ein Tal mit Bach - das ist Lockwitz am südöstlichen Rand Dresdens und in gewisser Weise ein Geheimtipp. Ideal für jeden Lebensabschnitt, denn vieles ist nah, vom Kindergarten bis zur privaten Oberschule. Ballsportverein, Yoga oder Shopping im neuen Kaufpark Nickern, bis hin zum Frisör und Bäcker für frische Sonntagsbrötchen in feinster Handwerkstradition. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und über die nahe gelegene A17 besteht eine optimale Fernanbindung

Hier will neues Leben mit eigenen Händen Gestalt annehmen. Ab sofort bezugsfrei ist die unterkellerte historische Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1913, mit Garage und sonnigem, pflegeleichtem Garten. In den zurückliegenden Jahren wurde teilweise saniert, darunter die Heizung 2018. Die Dacheindeckung mit Bitumenschindeln und Isolierglasfenster stammen nach bisherigem Kenntnisstand aus der Zeit vor 2000; genaue Ausführungsjahre sind nicht belegt. Eine Essküche, drei gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Der Dachboden bietet Reserve für ein viertes gemütliches Zimmer - eine Genehmigung hierfür liegt nicht vor. Zu den Zimmertüren sei erwähnt, dass vermutlich unter der professionellen Folierung die originalen Echtholztüren zum Vorschein kommen wollen. Das Haus ist bewohnbar und eine solide Basis, um sich Stück für Stück ein eigenes gemütliches Heim zu schaffen. Dazu die Gartenidylle im Feierabend-Format - in gewachsener Einfamilienhauslage. Schnelles Internet ist gemäß der deutschen Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download & bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Lassen Sie sich inspirieren: Einzelne Bilder wurden virtuell eingerichtet, um Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Das Haus wird weitestgehend beräumt und ohne Möbel übergeben.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Vom Erwerber sind auch Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zu tragen.SonstigesSie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
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Stephan Warnecke

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25


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