Mehrfamilienhaus in guter Lage zu verkaufen!

Kiel ist die Landeshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein und bietet 256.254 (Stand 2026) Einwohnern eine lebenswerte und vielfältige Lebensumgebung.Die Geschichte der Stadt Kiel geht in das 13. Jahrhundert zurück und wurde im Jahr 1900 mit über 100.000 Einwohnern zur Großstadt. Heute gehört Kiel zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kiel-Region.Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Ravensberg in einer ruhigen Seitenstraße, mit dennoch sehr guter Verkehrsanbindung.

Das angebotenen Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohneinheiten im Haupthaus sowie eine Gewerbefläche und 2 Wohnungen im Hinterhofgebäude. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Haupthaus:EG - Gasstätte1. OG - 1 x 1-Zimmer Wohnung und 1x 3-Zimmerwohnung (diese ist zusammen mit der Gasstätte vermietet.2. OG - 2 x 2-Zimmerwohnung3. OG - 2 x 2-Zimmerwohnung4. OG - 2 x 2-ZimmerwohnungDG - 1x 1-ZimmerwohnungHinterhaus:EG - 1 x 2-ZimmerwohnungOG - 1 x 3-ZimmerwohnungAlle Wohnungen/Flächen sind vermietet.Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 70.500,00 €

Allg. GeschäftsbedingungenAllgemeine Geschäftsbedingungen Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt. Ist Ihnen das Angebot bereits bekannt, so bitten wir Sie uns dies unverzüglich innerhalb von drei Tagen, unter Benennung des Anbietenden schriftlich mitzuteilen. Anderenfalls erkennen Sie unseren Nachweis an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzten. Unser Provisionsanspruch entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis eines Objektes und ist bei Abschluss des Vertrages fällig. (Kaufvertrag, Mietvertrag oder eine vertragsähnliche Bindung). Die Provisionshöhe ergibt sich aus dem im Angebot stehenden Betrag. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang. Die Lieferung ist freibleibend.WiderrufsbelehrungSchließen Sie die vorstehende Vereinbarung als Verbraucher, so haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der GF Consulting GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ort, Datum _____________________ Auftraggeber _____________________ Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, hat GF Consulting Ihnen alle Zahlungen, die von Ihnen erhalten wurden, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei GF Consulting eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet GF Consulting dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas Gegensätzliches vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Mit Ihrer Unterschrift unter diese Vereinbarung bestätigen Sie, dass Sie die vorstehende Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben. Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben und bitten Sie, diesen Wunsch nachstehend auszudrücken. Widerrufsformular (Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.) An die GF Consulting GmbH, Niemannsweg 18, 24105 Kiel Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung: Maklerdienstleistung empfangen am: _____________________ Name des/der Auftraggeber(s): _____________________ Anschrift des/der Auftraggeber (s): ___________________DatenschutzklauselDatenschutzklausel für VerkaufsexposesDieser Vertragstext wird in einem digitalen Archiv elektronisch gespeichert und aufbewahrt. Grundsätzlich kann niemand anderes als der Vertragspartner die dem Vertrag zugrunde liegenden Informationen einsehen. Keinesfalls werden diese Informationen an außenstehende Dritte weitergegeben oder übertragen. Eine Auswertung, Aggregierung oder sonstige Verarbeitung der jeweils gespeicherten Informationen findet nicht statt – weder vom Vertragspartner noch von seinen technischen Dienstleistern, die ihrerseits zur Vertraulichkeit und strikten Einhaltung Datenschutzrechtlicher Regelungen verpflichtet sind. Auch die Vertragspartner verpflichten sich ihrerseits als Nutzer des digitalen Archivs, dass nur solche Daten im Archiv gespeichert sind, die zur Durchführung des Vertrags sowie zur Wahrung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen benötigt werden. Ihr Auskunftsrecht nach §34 BDSG können Sie gegenüber Ihrem Vertragspartner geltend machen.