Freistehendes Einfamiliehaus - Sofort beziehbar

Ruhig und naturverbunden wohnen und dabei alles Wichtige in greifbarer Nähe wissen - der Schafhof in Kirchheim unter Teck bietet genau diese seltene Kombination. Der Weiler liegt malerisch am Rande der Stadt, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, und verbindet das Flair des Landlebens mit der praktischen Anbindung einer etablierten Mittelstadt.

Die Kirchheimer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur rund um Kirchheim, die weiterführende Schulen, Kindergärten und Sportanlagen umfasst.

Wer die Natur liebt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen: Direkt vor der Haustür laden weitläufige Felder, Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Albtrauf eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Naturausflüge und Erholung pur.

Die überregionale Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die B 297 und die nahegelegene Autobahnanschlussstelle ist Stuttgart in rund 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kirchheim (Teck) bietet mit der S-Bahn-Verbindung eine komfortable Alternative für Pendler in die Landeshauptstadt und die gesamte Region.

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene - mit Garten, Terrasse und viel Potenzial

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnen komfortabel auf einer Ebene
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- 3 weitere Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Separates Gäste-WC
- unterkellert mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Großer, wohnlich gestalteter Gäste-/ Hobbyraum
- Zusätzliche Dusche im Untergeschoss
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Massive Bauweise (Hebel-Massiv-Haus)

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit seinem bungalowähnlichen Wohnkonzept und einem großzügigen Raumangebot. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein schöner Mittelpunkt für das tägliche Leben und gemeinsame Stunden.

Neben der Küche stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnebene.

Zusätzlichen Raum bietet das voll unterkellerte Untergeschoss: Neben Keller- und Abstellflächen steht hier ein großer, wohnlich gestalteter Hobbyraum/ Gästeraum mit Wohnbereich und Schlafbereich zur Verfügung. Eine weitere Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Wohnideen und eine zeitgemäße Weiterentwicklung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten verbinden möchten.

Ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Möglichkeiten - am besten persönlich entdecken.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 26.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.84, Distanz zur Autobahn: 3.7, Distanz zum Bus: 0.17