Helle, gepflegte Erdgeschosswohnung in Marburg-Moischt

Helle Erdgeschosswohnung mit parkähnlichem Gemeinschaftsgarten in Marburg-MoischtCa. 50 m² · 3 Zimmer · Kaufpreis 165.000 € · Sofort verfügbarDie WohnungDiese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in Marburg-Moischt.Auf circa 50 m² bietet sie ein kleines Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.Details:Die schmale, längliche Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Wohnzimmer.Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.Laminatfußböden in den Wohnräumen und weiße Fliesen im Bad runden das gepflegte Erscheinungsbild ab.Garten und Nebenräume:Ein großer, parkähnlicher Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum zum Entspannen im Grünen. Ein gemeinschaftlicher Grillplatz ergänzt den Außenbereich.Im Keller befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag aus Holz.Beheizt wird diese Immobilie mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2016.Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot.Die Lage – Marburg-Moischt:Moischt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Marburg, eingebettet in eine Mulde und an den Hängen des Stempels, der zu den Lahnbergen überleitet. Die landschaftliche Umgebung und die Nähe zur Marburger Kernstadt machen Moischt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die gerne im Grünen leben und zugleich die Stadt in ihrer Nähe wissen möchten.Wohnfläche: ca. 50 m²Etage: ErdgeschossZimmer: 3Verfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: 165.000 €Maklercourtage: 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid SchäferMobil: 0172-1818066Wir freuen uns über Ihren Anruf/WhatsAppinfo@fix-fair-immo.deWeitere tolle Immobilien finden Sie unter:www.fix-fair-immo.deBesuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFairDie in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Ge-nehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identi-tät des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.