Neubau: Stadthäuser (Doppelhaushälfte)

St. Leon-Rot gehört zu den begehrten Wohnlagen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage überzeugt durch Ihre Nähe zu Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe sowie durch ihren hohen Freizeitwert. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an die BAB 5 und 6.

Übersicht:

• Standort: Baden-Württemberg, 68789 St. Leon-Rot, Ortsteil St. Leon
• Einwohner St. Leon-Rot: ca. 14.000
• Erreichbarkeit: Walldorf (ca.15 min), Heidelberg (ca.20 min), Mannheim (ca.35 min).
• Flughafen Frankfurt (ca.60 min)
• Versorgung des täglichen und periodischen Bedarfs im Ort St. Leon-Rot
• 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, eine Werkrealschule
• 7 Kindergärten
• Ärzte, Apotheken, Nahversorger sind ausreichend und gut erreichbar vorhanden
• Naherholungsgebiet: St. Leoner See (ca. 4 Autominuten) in direkter Nachbarschaft mit Badesee, Wasserskianlage, SUP, Campingplatz etc.
• Freizeitaktivitäten: Golfen, Reiten, Wandern, Badeseen und ausgedehnte Waldflächen und Wiesenflächen (Spaziergänge, Gassirunde, Radtouren usw.).

Wir planen auf einem Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von St. Leon für Sie 4 Doppelhaushälften (auch als Kapitalanlage). Alle Häuser erfüllen die neuesten Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) und werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit sicherstellt. Die Standardausstattung entspricht unserem modernen Wohnkomfort, der sich nicht nur zum Eigennutz sondern auch ideal zur Vermietung der Häuser im Rahmen einer Kapitalanlage eignet.

Zu jedem Haus gehören eine Terrasse und ein eigener Garten. PKW-Stellplätze können separat erworben werden.


Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Planungswünsche können berücksichtigt werden.

Hinweis: Optimierung (Erweiterung z.B. KG etc.) gegen Mehrpreis möglich.

In der hier gezeigten Planung sind teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Die Ausstattung kann wie auch schon die Planung Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden und lässt u.a. mit ihrem

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- el. Rollläden
- Gegensprechanlage
- Feinsteinzeug
- uvm.

keine Wünsche offen.

Individualität sowie Flexibilität im Rahmen der diversen Ausstattungsmöglichkeiten ist unsere Stärke. Sonderwünsche im Rahmen der Individualplanung gegen Aufpreis möglich.

über uns...move... vision, konzeption, emotion

Wir begleiten Sie aktiv in allen Phasen, von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Wunschobjekts, u.a. bei der Finanzierung, Sanierung der notariellen Abwicklung uvm.

Getreu unserem Motto: Vom Haustraum zum Traumhaus.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bzgl. dieser attraktiven DHH in bester Lage.

Alle Angaben ohne Gewähr.
StichworteZustand: Erstbezug, projektiertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: EDV-Verkabelung