Renditestarke Kapitalanlage, schicke, sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in Köln Poll
Kaufpreis
205.000 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Adresse
51105 Köln
Sabine Hansen Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
51105 Köln
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In der Kreuzau ist eine kurze Sackgasse mit einem Wendehammer, angelegt als eine Nebenstraße des Westhover Weges. Vom Wendehammer aus, in Richtung Norden, verläuft ein Fußweg in Richtung Ortsmitte von Poll.Die Häuser sind ruhig gelegen und es fährt ein Taxi Bus in das Zentrum. De…
In der Kreuzau ist eine kurze Sackgasse mit einem Wendehammer, angelegt als eine Nebenstraße des Westhover Weges. Vom Wendehammer aus, in Richtung Norden, verläuft ein Fußweg in Richtung Ortsmitte von Poll.Die Häuser sind ruhig gelegen und es fährt ein Taxi Bus in das Zentrum. Der Rhein ist in der Nähe und es gibt viele Fußwege in der Natur. Bis zur Autobahn A4 fährt man ca. 5 Minuten.
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat 2 Balkone, ein saniertes Duschbad und ein Gäste WC. Die Einbauküche ist offen gehalten und gehört zur Wohnung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Parken kann man vor der Tür. Die Wohnung ist vermietet mit einer Mieteinnahme von Euro 770,00 KM + 450,00 NK. Die Mieter w…
Die Wohnung hat 2 Balkone, ein saniertes Duschbad und ein Gäste WC. Die Einbauküche ist offen gehalten und gehört zur Wohnung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Parken kann man vor der Tür. Die Wohnung ist vermietet mit einer Mieteinnahme von Euro 770,00 KM + 450,00 NK. Die Mieter wohnen seit drei Jahren in der Wohnung.Das Haus wurde 2022 saniert.Der Energiepaß kann bei Besichtigungen vorgezeigt werden. Das Wohngeld beträgt 597,00 Euro monatlich.
Ausstattung
Einbaukücheneues Bad mit bodentiefer DuscheGäste WCLaminatFliesen2 BalkoneKeller
Einbaukücheneues Bad mit bodentiefer DuscheGäste WCLaminatFliesen2 BalkoneKeller
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-978-106 | SIP-ID: 263479N6AE6N
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesBesichtigung nach Absprache mit den Mietern möglich.
SonstigesBesichtigung nach Absprache mit den Mietern möglich.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Sabine Hansen Immobilien
Uferstr. 2, 53773 Hennef