1-Zimmer-Wohnung in Günzburg

Die attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich in eine ruhiger und bevorzugten Wohngegend in Günzburg. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in Günzburg. Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut nutzbaren Grundriss und bietet mit ihrem überdachten Balkon einen zusätzlichen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz. Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Durch die kompakte Wohnungsgröße und die attraktive Lage in Günzburg bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

- ca. 35 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Wohnung - Überdachter Balkon - Eigener Kellerraum - Außen Stellplatz inklusive - Bereits vermietet