Freies 2-Familienhaus in Hanglage mit Garten und Garage!

Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Der Hauptbahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind zu Fuß erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus wurde laut Energieausweis ca. 1937 in Stuttgart voll unterkellert erbaut. Das Grundstück ist ca. 577 m² groß. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 225 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche. Einige Treppen müssen bis zur Hauseingangstür, bedingt durch die Hanglage, zurückgelegt werden - aber der Weg lohnt sich. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses wurde mit einer Natursteinmauer Platz für eine Terrasse geschaffen. Auch vor dem Haus gibt es einen gepflasterten Bereich, der zum Verweilen im Garten, einlädt.

Erdgeschosswohnung:
Das Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer ist mit Fischgrätenparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Obergeschosswohnung:
Die darüberliegende Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Esszimmer mit Verbindung ins Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Flügeltür im Wohnbereich gibt es die Möglichkeit nach draußen auf einen "Steg" zu gelangen, der durchaus als Terrasse genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Genießen Sie die Lage der Räume und gönnen Sie sich eine Pause im Garten oder auf den Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über zwei Gasthermen. Zum Haus gehört eine Garage.

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