Ländlich wohnen und Freiraum genießen

Die Immobilie befindet sich in Kunrau, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Klötze im Westen der Altmark. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einem lebendigen Dorfleben und bietet besonders Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Kunrau verfügt über eine Grundschule mit Hort und zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Das historische Schloss Kunrau mit seinem gepflegten Park bildet einen besonderen Mittelpunkt des Ortes. Hier befinden sich unter anderem eine Bibliothek sowie kulturelle und naturkundliche Angebote. Die reizvolle Umgebung am nördlichen Rand des Drömlings lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Naturerlebnissen ein. Weite Wiesen, abwechslungsreiche Landschaften und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv. Die rund zwölf Kilometer entfernte Stadt Klötze ergänzt die örtliche Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Autostadt Wolfsburg macht Kunrau auch für Berufspendler interessant. Öffentliche Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen die Erreichbarkeit umliegender Orte. Kunrau ist damit ein schöner Wohnort für alle, die das Landleben schätzen und sich ein Zuhause mit viel Platz und Nähe zur Natur wünschen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klötze-Kunrau bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Familienleben. Das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.705 m² große Grundstück, das viel Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier finden Familien ausreichend Platz, um das Leben im Grünen zu genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sommerküche - 2 Schuppen - Zwinger - Stall - Brunnen - Zentralheizung - Grundstückszufahrt Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Fliesen- und Laminatböden ergänzen die Ausstattung. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch Tageslicht. Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Raum zum Verweilen und verbindet das Wohnen mit dem Blick ins Grüne. Auf dem Grundstück befinden sich eine separate Sommerküche, mehrere Schuppen, eine Werkstatt sowie ein Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein vorhandener Brunnen ergänzt die Ausstattung im Außenbereich. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Über die eigene Grundstückszufahrt gelangen Sie bequem zum Haus. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Abstellraum, Kellerflächen sowie ein Sat-TV-Anschluss runden das Angebot ab. Auch Haustiere sind hier willkommen.

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