Traditionelles Haus zum Neugestalten

Großräschen ist eine Stadt im Lausitzer Seenland, die durch ihre gewachsene Ortsstruktur und die Nähe zum Großräschener See überzeugt\. Die Seebrücke, die IBA-Terrassen und der Hafenbereich laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Das Grundstück befindet sich in gewachsener Umgebung entlang einer Bahnstrecke. Die vorbeifahrenden Züge werden als vergleichsweise leise wahrgenommen. So verbindet die Lage die Vorzüge des regionalen Bahnverkehrs mit dem besonderen Wohnumfeld von Großräschen..

Dieses im Jahr 1891 errichtete Einfamilienhaus verbindet traditionelle Bauweise mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der massiv errichtete Bau verfügt über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von rund 105 m². Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.400 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnideen zu verwirklichen und den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert das vorhandene Raumangebot. Das Satteldach mit Dachsteindeckung unterstreicht den klassischen Charakter des Gebäudes. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert; der Zustand ist teilsaniert. Sämtliche erforderlichen Erschließungsanschlüsse sind vorhanden. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die den Küchenbereich funktional ergänzt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine praktische Ausführung der Fensterbereiche. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Bei den Bodenbelägen kommen Dielen, Fliesen und Vinyl zum Einsatz, wodurch unterschiedliche Wohnbereiche individuell gestaltet sind. Ein Abstellraum schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht. Ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss ergänzt die technische Ausstattung. Der Garten bietet Raum für Erholung im Freien und individuelle Gestaltungsideen. Darüber hinaus ergänzt ein Nebengelass das Immobilienangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Haltung von Haustieren ist erlaubt.

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