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360 Titeldesign Portale - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 883 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 883 m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 883 m² kaufen
Küche im EG - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 883 m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 883 m² kaufen

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

883 m²

Zimmer

6

Adresse

24582 Wattenbek

Herr Timo Keßeböhmer

Herr Timo Keßeböhmer

ImmobilienCenter in der Bordesholmer Sparkasse AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

24582 Wattenbek

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Die Gemeinde Wattenbek ist nicht von der Ortschaft Bordesholm zu trennen, da die Wohngebiete direkt ineinander übergehen. Die beliebte Ortschaft ist zwischen Kiel und Neumünster gelegen. Der Bordesholmer See und die angrenzende Naturlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen…
Die Gemeinde Wattenbek ist nicht von der Ortschaft Bordesholm zu trennen, da die Wohngebiete direkt ineinander übergehen. Die beliebte Ortschaft ist zwischen Kiel und Neumünster gelegen. Der Bordesholmer See und die angrenzende Naturlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Ort selbst hat infrastrukturell mit diversen Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ebenfalls eine Menge zu bieten. Der nahe gelegene Bordesholmer Bahnhof mit Verbindungen nach Kiel, Flintbek, Einfeld, Neumünster und den entsprechenden Fernanbindungen sorgt für entspanntes Reisen mit dem Zug. Durch die schnell erreichbare Autobahn A7 und das Bundesstraßennetz ist der Ort auch mit dem PKW hervorragend zu erreichen. Sport und Kultur kommen ebenfalls nicht zu kurz. Das belegen die vielfältigen Sportstätten, Vereine und Kulturmöglichkeiten. Kurzum: Wattenbek ist ein schöner Ort zum Leben.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wattenbek. Als Besonderheit ist der großzügig überdachte Einfahrtsbereich neben dem Haus zu erwähnen. Hier kann man bequem sein Auto parken und trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ei…
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wattenbek. Als Besonderheit ist der großzügig überdachte Einfahrtsbereich neben dem Haus zu erwähnen. Hier kann man bequem sein Auto parken und trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein zentraler Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit Terrassenausgang, ein innliegendes Wannenbad, ein separates WC und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein helles Wannenbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie einen großen "Hobbyraum" mit angrenzendem Balkon. Das Kellergeschoss bietet Platz für Heizung, Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Im Anbau der rückwärtigen Hausseite stehen ein großer Raum im Erdgeschoss, eine Küchenzeile, ein Duschbad und ein über eine Raumspartreppe betretbarer Bereich im Obergeschoss zur Verfügung. Eine überdachte und mit Elementen geschützte Terrasse ist hier ebenfalls vorhanden. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über zwei Abstellschuppen. Kurz gesagt: Vielfältige Nutzungen zum Gestalten und Wohlfühlen sind hier möglich.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Für dieses Objekt ist unser neuer 360Grad Rundgang verfügbar! Ergeschoss: - Flur - großzügiger Wohn-/ Essbereich - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste WC - Wannenbad (innenliegend) Dachgeschoss: - Küche - Wannenbad - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Hobbyraum - Balkon Kellergeschoss: -…
Für dieses Objekt ist unser neuer 360Grad Rundgang verfügbar! Ergeschoss: - Flur - großzügiger Wohn-/ Essbereich - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste WC - Wannenbad (innenliegend) Dachgeschoss: - Küche - Wannenbad - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Hobbyraum - Balkon Kellergeschoss: - Heizungsraum - Abstellraum - Flur Rückwärtiger Anbau: - zwei Hobby-oder Abstellräume - Küchenzeile - Duschbad - Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-977-482 | SIP-ID: FIO-10113775730

PLZ
24582
Ort
Wattenbek
Verfügbar ab
01.11.2026
Gesamtfläche
883 m²
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.10.2026
Energieausweis gültig bis
05.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
267,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis für Besichtigungswünsche: Bitte beachten Sie, dass wir ohne den Rücklauf des von Ihnen unterschriebenen Maklervertrages KEINEN Besichtigungstermin vereinbaren können! Das Vertrags- und Informationspaket erhalten Sie, nachdem Sie hier im Portal unser Webexposé ange…
Wichtiger Hinweis für Besichtigungswünsche: Bitte beachten Sie, dass wir ohne den Rücklauf des von Ihnen unterschriebenen Maklervertrages KEINEN Besichtigungstermin vereinbaren können! Das Vertrags- und Informationspaket erhalten Sie, nachdem Sie hier im Portal unser Webexposé angefragt haben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ImmobilienCenter in der Bordesholmer Sparkasse AG

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm

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Herr Timo Keßeböhmer

Herr Timo Keßeböhmer