RÜCKZUGSORT MIT POTENZIAL - solider Schnitt bereit für neue IDEEN!!

Die Wohnanlage, die zum überwiegenden Teil von Eigentümern bewohnt wird, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die Teil eines gewachsenen Wohngebietes ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der ersten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einem Rollo verschließbaren Abstellraum untergebracht werden. Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. In den Schlaftrakt der Wohnung gelangt man über einen zweiten, vom Wohnzimmer erreichbaren Flur. Hier liegt zwischen den beiden Schlafräumen das mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattete Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist auch die im angrenzenden Garagenhof liegende Garage. Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 485,00 pro Monat und beinhaltet u.a. die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege.

Zur überwiegend baujahrtypischen Ausstattung der Wohnung gehören Fliesenbelag in den Bädern als auch in der Küche nebst Vorratsraum. Weiße Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden. Die Beheizung (wie auch die Warmwasserversorgung) erfolgt über Fernwärme. Mit etwas Liebe und einer gelungenen Renovierung wird aus dieser Wohnung wieder ein echtes Schätzchen, mit Potenzial für ein neues Zuhause in einer wertbeständigen Wohnlage!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Frau Karoline Grabinski unter der Rufnummer 02361 - 205 1532 sowie Frau Martina Wazalik unter der Rufnummer 02361 - 205 1531. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de