DHH mit ca. 93m² Wohnfläche in toller Wohnlage von Aschendorf!
Kaufpreis
197.900 €
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Zimmer
4
Adresse
26871 Aschendorf
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26871 Aschendorf
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Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Aschendorf, rund 5,6 km westlich des Stadtzentrums von Papenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und ein Kindergarten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Freizeitangebot umfasst ein Museum, ein Fitnessstu…
Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Aschendorf, rund 5,6 km westlich des Stadtzentrums von Papenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und ein Kindergarten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Freizeitangebot umfasst ein Museum, ein Fitnessstudio und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Zugstation in etwa 1,2 km, eine Bushaltestelle in rund 800 m und die Autobahnauffahrt in ungefähr 6 km Entfernung.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Aschendorf bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² auf einem ca. 260 m² großen Grundstück und wurde 1972 erbaut. Im Innenbereich befinden sich vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste‑WC. Das Gebäude ist als Mass…
Die Doppelhaushälfte in Aschendorf bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² auf einem ca. 260 m² großen Grundstück und wurde 1972 erbaut. Im Innenbereich befinden sich vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste‑WC. Das Gebäude ist als Massivbau ausgeführt, das Dach ist voll ausgebaut und das Haus ist unterkellert. Zur Außenfläche gehören ein Garten, eine Terrasse mit elektrischer Markise, eine Garage (als Sondereigentum) sowie ein Stellplatz, das Objekt ist voll erschlossen. Der Zustand ist gepflegt, in 2007 wurden die Fenster getauscht, der Spitzboden sowie die Hohlschicht gedämmt und das Dach erneuert. In 2026 wurde dass Gäste WC erneuert. Die Immobilie steht aktuell leer und der Bezug ist somit kurzfristig möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 93.0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 260.0 m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- Letzte Modernisierung: 2026
- Zust…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 93.0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 260.0 m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- Letzte Modernisierung: 2026
- Zustand: gepflegt
- Dach: voll ausgebaut, Satteldach, Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: vorhanden
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: unterkellert
- Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1, Gäste-WC
- Badeigenschaften: Dusche
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Besondere Merkmale: Markise, Rollläden (teilweise elektrisch)
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-977-432 | SIP-ID: FIO-10518897850
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Anmerkung zum Energieausweis
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Die Teilung des Grundstücks sowie die Eintragung der Sondernutzung an der Garage wird im laufe des Verkaufsprozesses mit beantragt und vollzogen.
Für eine Besichtigung benötigen wir einen Kapitalnachweis oder eine Bestätigung der Finanzierbarkeit einer Bank.
Gerne können sie sich a…
Die Teilung des Grundstücks sowie die Eintragung der Sondernutzung an der Garage wird im laufe des Verkaufsprozesses mit beantragt und vollzogen.
Für eine Besichtigung benötigen wir einen Kapitalnachweis oder eine Bestätigung der Finanzierbarkeit einer Bank.
Gerne können sie sich auch einen Nachweis der Finanzierbarkeit bei uns in der Geschäftsstelle der LBS Meppen, Papenburg oder Nordhorn ausstellen lassen.
Rückfragen dazu beantworten wir gerne unter 0173 251 63 65.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen