Willkommen an der Lippe – Exklusives Wohnen im Herzen Lippstadts

Dieses Neubauvorhaben wird in prominenter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Lippstädter Innenstadt und dem Grünen Winkel errichtet. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und genießen den Blick auf die Lippe. Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Mitten im Herzen Lippstadts entsteht an der Langen Straße 1 ein architektonisch hochwertiges Neubauprojekt, das urbanes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Die unmittelbare Lage an der Lippe verleiht diesem besonderen Standort eine natürliche Idylle, die in der Innenstadt ihresgleichen sucht – hier verbinden sich das pulsierende Leben der Stadt und die Ruhe des Flusses zu einer einzigartigen Wohnqualität. Eine Begehung des Bauvorhabens und der einzelnen Wohnungen ist bereits kurzfristig möglich. Die finale Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Loggia in Nord-Westausrichtung Schlafzimmer mit hinterliegendem Badezimmer und Ankleidezimmer Gästezimmer / Büro Zweites Badezimmer Abstellraum Flur / Diele Das Ensemble umfasst insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse, großzügigen Raumproportionen und hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit wurde mit einem klaren Blick für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – ein geschmackvolles und zeitloses Design, das auch in vielen Jahren noch Bestand hat und den individuellen Wohnvorstellungen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Helle, einladende Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an Zuhause fühlt. Für eine maximale Wohnqualität und einen komfortablen Alltag verfügt das Gebäude über einen zentralen Personenaufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet – ein entscheidender Vorteil für alle Bewohner, gleich welchen Alters. Darüber hinaus erhält jede Wohneinheit einen großzügigen, individuell zugeordneten Abstellraum im Erdgeschoss, der ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonal genutztes Equipment bietet und so für spürbare Entlastung innerhalb der eigenen vier Wände sorgt. Sie dürfen des Weiteren eine zeitgemäße energetische Ausstattung des Gebäudes erwarten. So kommt zur zentralen Wärmeversorgung eine Luft-Wärme Pumpe zum Einsatz. Jede Wohnung wird vollständig über eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung erwärmt. Zur Stromerzeugung dient eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage. Eine entsprechende Fassadendämmung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster runden das energetische Angebot ab. Für die Bewohner stehen insgesamt 11 Stellplätze zur Verfügung, aufgeteilt in 8 Garagenplätze (jeweils 19.000 EUR) sowie 3 Außenstellplätze (jeweils 10.000 EUR. Damit ist eine bequeme und wettergeschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge direkt am Objekt jederzeit gewährleistet – ein oft unterschätzter Mehrwert in zentraler Innenstadtlage. Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de