Viel Platz in Ihrem neuen Zuhause: 1-2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial

Tischardt ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ortsteil hat ca. 1.300 Einwohner. Die Nachbarorte sind Kohlberg, Grafenberg und Großbettlingen. In Tischardt gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

1982 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 917m² großen Grundstück erstellt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem baujahrestypischen Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 123 m² und beinhaltet einen großzügigen Wohn-Essbereich, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und eine Küche, die ohne große Baumaßnahmen in eine offene Wohnküche umgestaltet werden kann. Durch den Wohn- und Essbereich kommt man auf die Terrasse und den großen, gepflegten Garten. Die Terrasse ist verglast, kann geöffnet und auch beschattet werden - ein großer Vorteil bei heißen Sommertagen oder kühlen Abenden. Das Dachgeschoss, mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, ist nicht ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räume für die Familie zu schaffen oder durch den bereits vorhandenen separaten Eingang zusätzliche Mieteinnahmen, durch eine weitere Wohneinheit, zu generieren. 2 zusätzliche Einzelgaragen runden dieses sehr interessante Angebot ab. Der Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2026) beträgt 420,00 Euro x 917m² Grundstückgröße entspricht einem reinen Grundstückswert von 385.140,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Sie.