Raus aus der Miete!

Die Etagenwohnung liegt im lebendigen Stadtteil Spremberger Vorstadt von Cottbus, nur unweit südlich des Stadtzentrums und besticht durch ein urbanes Flair. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal: der Bahnhof ist rund 1 km entfernt, während Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle jeweils nur etwa 600 m entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – zwei Supermärkte erreichen Sie in wenigen Gehminuten, weitere Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso Allgemeinmedizin, Arztpraxis und Apotheken (letztere mit dem Fahrrad). Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz: Restaurants, Cafés, ein Museum, Fitnessstudios und mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem aktiven Stadtleben ein.

Diese umfassend modernisierte und gepflegte Altbauwohnung in der Spremberger Vorstadt lieg gut erreichbar im 1. OG eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Zwischenkriegszeit. Die Wohnung bietet 63 m² Wohnfläche, die sich auf zwei helle Wohnräume, eine östlich ausgerichtete Küche mit Fenster und Zugang zum Ost-Balkon sowie ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster verteilt. Ergänzt wird das Raumprogramm durch den Flur und eine eigene im Hausflur gelegene praktische Abstellkammer, sowie einen eigenen Kellerraum. Das dreigeschossige Gebäude in dem die Wohnung liegt wurde 2005 kernsaniert. Die Wohnung selbst ist 2026 umfassend renoviert und mit einem modernen Bad ausgestattet worden. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (Fahrradkeller und Waschmaschinenkeller) und Kellerräumen für die Wohnungen. Der Kaufpreis beinhaltet auch einen PKW-Stellplatz auf dem gepflegten Hof. Ein 2. Stellplatz kann bei Bedarf hinzuerworben werden. Das Hausgeld inkl. IHR beträgt derzeit mtl. 191,- EUR. Die Wohnung ist frei und kann daher zügig übernommen werden.

- zentral gelegen in der Spremberger Vorstadt - gut erreichbar im 1. OG - Ost-Balkon - Küche mit Fenster - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus - eigener Kellerraum - eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof (2. Stellplatz optional möglich)