Einfamilienhaus zu verkaufen in Benhausen

Die Immobilie befindet sich in der Drift 5, 33100 Paderborn, im beliebten Ortsteil Benhausen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Paderborn-Benhausen wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet und in den Jahren 2017 bis 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Nutzfläche suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über das Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen modernen und aufgeräumten Eindruck. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig sanierten Badezimmer, die moderne Einbauküche, die erneuerten Boden- und Wandbeläge sowie der großzügige Wohnbereich mit Kaminanlage, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort im Obergeschoss, während Terrasse und Gartenanteil zusätzlichen Platz im Außenbereich schaffen. Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine gute Nutzbarkeit. Neben Technik- und Lagerflächen stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hauswirtschafts-, Hobby-, Vorrats- oder Abstellflächen eignen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt, die Fenster und Außentüren erneuert, die Leitungssysteme modernisiert, die Bäder hochwertig saniert sowie die Öltanks ausgetauscht. Dadurch bietet die Immobilie eine sehr solide und moderne Basis für langfristig komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze, eine moderne Zaunanlage mit Sichtschutz sowie die Möglichkeit, die Immobilie sofort zu übernehmen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

SonstigesHeizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind jeder Zeit möglich.
Bei einem Kaufinteresse sollte eine Finanzierungsbestätigung vorliegen.
Ein Gutachten zum Zustand und aktuellen Marktpreis liegt vor. Gerne kann aber ein individuelles angefertigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen