Einfamilienhaus mit ELW (provisionsfrei)

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Freistehendes Architektenhaus inkl. ELW

Zum Verkauf steht unser außergewöhnliches Einfamilienhaus (5-Zimmer) mit Einliegerwohnung (2-Zimmer) aus dem Baujahr 2016.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 175 und bietet über 2 Stockwerke ausreichend Wohn- und Nutzraum für Alles alltägliche.
Durch das perfekte Platzieren des Hauses auf dem 464m2 großen Grundstück, ergibt sich eine größtmögliche ruhige Gartenfläche hinter dem Haus.
Es steht in einer verkehrsruhigen Nebenstraße - die Strasse ist der Vorgarten unserer Kinder -, und der Park mit Spielplatz ist direkt nebenan.

Das durchdachte Konzept bietet beiden Parteien einen ebenerdigen Gartenzugang, und genügend Privatsphäre auf der jeweiligen Terrasse.

Unser Haus lebt von Raumhöhe, Licht, Offenheit, Einbaumöbeln, Farbe, Architektur und Liebe zum Detail...

Zum Schutz unserer Privatsphäre haben wir nur einige Bilder veröffentlicht und freuen uns auf Anfrage weitere Fotos und Details zum Haus zu teilen. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden.

Ausstattung:
Solarthermie
Fotovoltaik, Batteriespeicher (2024) 6,4 kW Dach; 4,6kVA Speicher
Gasheizung mit Wasserspeicher
Entsalzungsanlage
Hochwertige Massivbauweise, Ziegeldicke 36,5 cm, Holzfassade
Teilunterkellert (2 grosse Kellerräume + Technikraum); Zugang via Garage 50m2
Gäste-WC
Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich
Eichenböden / Sichtestrichböden
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Jalousien (EG) & Rollläden OG mit Automatik
Wasserenthärtungsanlage
Gepflegter Garten mit teil-überdachter Terrasse und einziehbarem Insektenschutzvorhang
Geräumige Garage mit 2,5m Torhöhe
Energieeffizienzklasse A
Kaminofen, einsehbar von Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Stellplatz
Baumbestand im Garten (Apfel, Pfirsich, Eiche)

ELW:
Grösse 63m2
Eichenparkett
Terrasse
EBK
Anzahl Zimmer: 2, zusätzlich 1 Kammer Waschmaschine, 1 Abstellkammer

Das Haus wird ausschließlich von privat verkauft.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen