+++Sehr gepflegter großzügiger Bungalow in guter ruhiger Wohnlage +++

Lebensqualität wird hier groß geschrieben! Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz. Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm. Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen: - Ahausen - Dreye - Erichshof - Jeebel - Kirchweyhe - Lahausen - Leeste - Melchiorshausen - Sudweyhe Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur: Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Alles zu ebener Erde. Hier können nicht nur Senioren sondern auch gerade Familien mit Kindern komfortabel, barrierearm und zum Teil sogar behindertengerecht (breite Türen, rollstuhl-/rollatorgerechtes Bad, keine Stufen) leben. In guter ruhiger verkehrsberuhigter Lage, in einer Sackgasse gelegen, können Sie ein sehr gepflegten Einfamilienhausbungalow aus erster Hand aus Altersgründen erwerben. Insbesondere die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und der Grundschule Lahausen, sowie die schnelle Erreichbarkeit des Kirchweyher Ortszentrums und dem Bahnhof Kirchweyhe, machen diese Immobilie noch interessanter. Und trotzdem haben Sie diesen sensationellen unverbauten Blick in die weite Natur, der sich kaum bezahlen lässt. Die großzügige ebenerdige Raumaufteilung des Hauses ist ideal für Familien mit und ohne Kinder, arbeiten von Zuhause oder vielleicht auch ein schönes Hobby. Es stehen Ihnen und Ihrer Familie 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, zur Verfügung. Es gibt zwei Bäder, ein Duschbad und ein rollstuhl- bzw. rollatorgerechtes Bad. Sollte der vorhandene Platz nicht reichen ist das ganze Dachgeschoss ausbaufähig. Ein Traum ist der unverbaute Blick aus dem Südwestgarten in die Weite der Natur. Dieser ist eigentlich unbezahlbar. Die moderne schicke Einbauküche ist 2021 verbaut worden. In 2023 ist eine PV-Anlage mit 6,08 kWp und ein 10 kWh Batteriespeicher installiert worden. Der Eigentümer hat die Gasbrennwertanlage aus 2008 mit Solarunterstützung ausgestattet. Weitere laufende Renovierungen oder Instandhaltungen (neue Dachrinnen, Verkleidung mit neuen Schindeln, Schornsteinverkleidung, Neugestaltung des Gartenhauses etc.) am Haus hat der Eigentümer immer laufend durchgeführt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltalkanlage u. Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung - Markise - Hauswirtschaftsraum

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de