Mit Kreativität zum Traumhaus!

Ohlstadt liegt im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft zwischen Murnauer Moos und den Ausläufern der Bayerischen Alpen. Die Gemeinde befindet sich rund 70 Kilometer südlich von München und etwa 25 Kilometer nördlich von Garmisch-Partenkirchen. Durch die Nähe zur Autobahn A95 sowie den eigenen Bahnanschluss ist Ohlstadt verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, Wiesen und Wäldern und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Weitere kleine Geschäfte und Dienstleister ergänzen das Angebot.

Dieses süße, renovierungsbedürftige Wohnhaus in Ohlstadt bietet viel Potential für individuelle Wohnideen und überzeugt durch seine besondere Aufteilung über mehrere Ebenen.

Dank der Hanglage befinden sich im Kellergeschoss zwei oberirdische Zimmer, die sich wunderbar als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignen. Zwei weitere Kellerräume schaffen praktische Abstellmöglichkeiten. Auch Heizung, Elektrik sowie der Waschmaschinenanschluss sind hier untergebracht.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut geschnittener Wohnbereich mit Badezimmer samt Badewanne, separatem WC und einem großzügigen Küchenraum. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten und schafft eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.

Das Dachgeschoss hält weiteres Potenzial bereit: Neben einem separaten WC befindet sich hier ein Zimmer mit Waschbecken, das die Möglichkeit zur Gestaltung eines zusätzlichen Badezimmers bietet. Drei weitere Zimmer lassen viel Spielraum für die eigenen Vorstellungen - eines davon eignet sich beispielsweise als Küche, die beiden anderen als Wohn- und Schlafräume. So könnte hier je nach Bedarf ein eigener Wohnbereich entstehen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten in Hanglage mit seinen gewachsenen Bäumen, die an warmen Sommertagen wohltuenden Schatten spenden. Die seitlich gelegene Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und den Tag bei schöner Abendsonne ausklingen zu lassen.

Eine Garage rundet dieses vielseitige Zuhause in Ohlstadt ab.

StichworteBundesland: Bayern