Exklusive Neubau 2-Zimmer-Gartenwohnung

Garmisch-Partenkirchen ist eine traditionsreiche Marktgemeinde in Oberbayern, am Fuße der Alpen und der Zugspitze, Deutschlands höchstem Berg (2.962 Meter). Die Gemeinde ist vor allem für ihre beeindruckende Berglandschaft, ihr vielfältiges Freizeitangebot und ihre reiche bayerische Kultur bekannt und gilt als eines der beliebtesten Reiseziele für Natur- und Sportbegeisterte in Deutschland.Der Ortsteil Garmisch bildet zusammen mit Partenkirchen seit 1935 die Marktgemeinde. Garmisch ist geprägt von einem charmanten Mix aus urbanem Flair und bayerischer Tradition, was sich in seiner Architektur, seinen Einkaufsstraßen und seiner Infrastruktur zeigt.Garmisch bietet viele typische Merkmale der bayerischen Bauweise mit Lüftlmalereien, Holzbalkonen und traditionellen Giebeln. Das Ortszentrum ist belebt und lädt zum Bummeln ein. Es gibt eine Fußgängerzone mit Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Richard-Strauss-Platz, benannt nach dem berühmten Komponisten Richard Strauss, der zeitweise in Garmisch lebte, ist ein zentraler Punkt des Ortes. Die Wohnlage am Hausberg in Garmisch-Partenkirchen ist besonders, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Garmisch-Classic befindet und ein idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten ist. Der Hausberg bildet das Herzstück des Skigebiets und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Im Sommer verwandelt sich die Gegend rund um den Hausberg in ein Wander- und Naturparadies und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Klettergebieten, die durch das Wettersteingebirge führen. Von der Bergstation aus haben Wanderer viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden, darunter auch familienfreundliche Routen und anspruchsvollere Touren, die spektakuläre Panoramablicke bieten. Somit bietet die Lage am Hausberg in Garmisch-Partenkirchen eine hervorragende Kombination aus Natur, Sport und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv.

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit Garten in Toplage von GarmischIn bevorzugter Wohnlage von Garmisch erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die modernes Design und erstklassigen Wohnkomfort vereint. Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und stilvolles Leben.Highlights auf einen Blick:- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen (S/W, S/O und N/W)- Gartensondernutzung - Gäste-WC, kleiner Abstellraum- Aufzug für barrierefreien Zugang- KellerAuf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Kaufpreis von EUR 35.000,-- zusätzlich erworben werden.Baubeginn: bereits erfolgtBezugsfertig: Juni 2027Genießen Sie ein modernes Wohnerlebnis. Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Angebot persönlich vorzustellen!Die Flächenangabe der Wohnung entspricht der Wohnfläche und ermittelt sich aus den Rohbaumaßen abzüglich 1,5 cm Putzstärke. Balkone und Terrassen werden mit 50 % angesetzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- ruhig - Bergblick

SonstigesBenötigen Sie eine Finanzierung?Falls Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig das Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner zu suchen.Gerne stellen wir bei Interesse auch den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her und unterstützen Sie mit einem unverbindlichen Angebot.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BayernBezugFertigstellung