Kompakte Eigentumswohnung für Singles, Pendler oder Anleger

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bruchsal und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bruchsaler Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Bahnhof Bruchsal ermöglicht eine gute Anbindung an Karlsruhe, Mannheim und die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A5 sind zudem wichtige Verkehrsachsen und umliegende Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Diese Dachgeschosswohnung in Bruchsal bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche eine zweckmäßige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der 1-Zimmer-Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit eine solide Grundlage für persönliche Einrichtungsideen.
Das Hausgeld beträgt ca. 63€ und davon sind ca. 33€ umlegbar.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Durch die kompakte Größe, die praktische Aufteilung und die Lage in Bruchsal stellt diese Wohnung eine interessante Kaufgelegenheit dar - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Keller
- Duplex-Stellplatz
- Zentral Gasheizung

SonstigesHinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen