Attraktives Wohnen in begehrter Lage der Weststadt

In der beliebten Weststadt von Baden-Baden gelegen, bietet dieses Reihenmittelhaus ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine hervorragende Grundlage für modernes und komfortables Wohnen. Die perfekte Infrastruktur durch den nahegelegenen Einkaufmarkt, die Apotheke und natürlich auch für die Kinder, die zu Kita müssen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus attraktiver Stadtlage, großzügigem Außenbereich und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschöne, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit der offen zugänglichen Küche. Die harmonische Verbindung dieser Bereiche schafft eine einladende Atmosphäre.Ob gemütlich mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder entspanntes Wohnen im Alltag - hier ist ein Zuhause, das Funktionalität oder Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Die große nach Süden ausgerichtete Terrassenfläche (ca. 20m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien unter freiem Himmel ein. Als Schutz vor zu großer Hitze gibt es eine Markise, welche die Terrassenfläche überspannt.Die konsequente Südausrichtung verleiht dem Haus einen besonderen Reiz und macht die Außenbereiche zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums.

Die Immobilie bietet eine flexible Studiofläche im Dachgeschoss, ideal als Arbeits- oder Schlafbereich. Das erste Obergeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, mehrere Räume und einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen zum Entspannen dienen kann.Ein Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss kombiniert mit einer offenen Küche, von dem aus Sie die großzügige Südterrasse erreichen können. Zudem erwartet Sie im Kellergeschoss ein Technikraum mit zentraler Gasheizung sowie ein großer Hobbyraum und ein dritter Raum, der vielseitig nutzbar ist.

Das Haus wurde nach einem Wasserschaden renoviert und teilweise saniert. Der große Terrassenbereich ist insgesamt neu erstellt und entspricht heutigen Ansprüchen.