LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Niedernwöhren ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit. Freizeitangebote wie Spazierwege, Fahrradstrecken und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Niedernwöhren ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine einfache Mobilität, und die nahegelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Dieser Standort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und macht dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Rückzugsbereiche legen. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern, was dem Obergeschoss eine angenehme Raumhöhe und Luftigkeit verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker erweitern den Wohnbereich optisch und schaffen zusätzliche Fläche für gemütliche Sitzgelegenheiten oder eine einladende Essecke.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell nach deinem Grundriss gestaltet und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Terminen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und macht das Bauen stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das I-KON Haus entspricht der Klasse 55, was bedeutet, dass sein berechneter Jahresprimärenergiebedarf rund 55 Prozent des festgelegten Referenzgebäudes beträgt. Dies wird durch eine spezielle Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die du nutzen kannst, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten an drei Tagen geschult, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du so zum Experten in deinem eigenen Zuhause.

Mit diesem umfassenden Paket begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausstattung und Umsetzung deines individuellen Traumhauses - alles aus einer Hand und genau so, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus bietet dir umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die dein neues Zuhause komfortabel und modern gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit während der Bauphase geben.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Bauleiter kommunizieren.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und erhält umfangreiche Garantien: 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass dein Bau reibungslos starten kann. Zudem kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige einschließen.

Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine eigenständige Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend unterstützt dich das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1