Hier wohnt die Natur gleich gegenüber

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert. Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Lage. Direkt gegenüber liegt das Naturschutzgebiet - der Blick geht ins Grüne und nicht auf die nächste Häuserwand. Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Immobilie alltagstauglich gelegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe, ebenso das Freibad - praktisch für Familien und angenehm für alle, die kurze Wege schätzen. Das Haus bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen und damit vielfältige Möglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnungen mit rund 85 m² Wohnfläche, während im ausgebauten Dachgeschoss eine weitere, gemütliche Wohnung mit ca. 60 m² untergebracht ist. Einige Ausstattungsdetails erzählen noch ganz offen von der Entstehungszeit, so sind Dach, Bäder und Elektroinstallation weitgehend aus dem ursprünglichen Baujahr. Hier lässt sich bei einer Modernisierung ein ganz eigener Wohnstil verwirklichen. Wer bereit ist, das Haus Schritt für Schritt in die heutige Zeit zu führen, kann aus dem vorhandenen Potenzial etwas sehr Persönliches schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Massive Bauweise, gepflegter Gesamtzustand, Satteldach mit Zementziegeln (1969), Gas-Zentralheizung (Fa. Vaillant, Baujahr 1992), zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster/Isolierverglasung (1998), Bäder aus dem Baujahr, Elektroverteilung mit Drehsicherungen, Vollkeller, Terrasse, Balkon, Doppelgarage

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de