Bungalow auf der Kenner Ley

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Umfeld und überzeugt durch seine Lage auf der Kenner Ley. Sowohl von der Terrasse als auch dem Balkon aus ergibt sich ein weiter Blick über Stadt und Land.
Nur wenige Meter entfernt ist der Stadtbus zu erreichen; ansonsten gibt es eine gute Anbindung nach Trier und nach Luxembourg.
Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich ab Jahresende durch das neu geschaffene Einkaufszentrum im Ortskern von Kenn (Aldi, Rewe, DM). Im Ort selbst gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Fleischerei sowie weitere kleine Dienstleister.

Dieses gepflegte Haus in split-level-Bauweise aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 130,5 Quadratmetern. Es wurde massiv gebaut. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Im Jahr 2020 wurde das Objekt zuletzt modernisiert.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 349 Quadratmetern mit eigenem Garten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon sowie eine Terrasse. Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett, Fliesen und Teppich. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Nutzfläche von 20 Quadratmetern zur Verfügung. Die Kellerräume sind hangseitig im Gartengeschoss untergebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D. Für den Kabelfernsehempfang ist die Immobilie vorbereitet. Ein Garagenstellplatz gehört zum Objekt.

Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und steht zum Kauf.

Hinweis: Die Ausstattung des Hauses entspricht zwar nicht dem heutigen Geschmacksempfinden, es ist aber technisch in Ordnung und könnte kurzfristig bezogen werden. Renovierungsaufwand je nach Geschmack und Budget: ca. 40.000,- bis 80.000,- €

Duschbad neuern Datums, mit verglaster Duschkabine und neuem Fliesenbelag.
Die untere Etage ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet, die obere Etage überwiegend mit Teppichboden.
Die dem Wohn-/Esszimmer vorgelagerte Terrasse wurde 2019 komplett neu hergestellt. Terrasse wie auch Balkon werden durch Markisen beschattet.
Sämtliche Fenster und das Hauseingangselement wurden 2018 komplett erneuert.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2019.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020